7 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 710 m² (7 642,38 pi²)

Remarques du proprio

Beau triplex situé près des Halles de St-Jean, école, épiceries, centre médical, banque, etc.

Locataires fiables et revenu annuel : 23 940.00 $ + garage louer séparément.

 

Toujours bien entretenu : 

Construction 1942

Rénovations majeures 1974 (deux 4 1/2 sur 2 étages et un 5 1/2) +2 salles de bain complètes par loyer

  • les 4 1/2 sont sur 2 étages (cuisine, chambre et salle de bain au RDC et salon, chambre, salle de bain au S-sol)
  • Entrée d'eau de la ville refaite en 2008
  • Toit de la bâtisse refait en 2012 garanti 25 ans
  • Escalier extérieur arrière refait en 2013
  • Galerie avant refaite 2008
  • Réservoir à eau chaude, un changé en 2013 les 2 autres changés en 2017
  • Une des salles de bain du 185 refaite en 2017 (bain, lavabo et robinet) 
  • Une des salles de bain (douche) du 183 refaite en 2018
  • Garage double à l'arrière 20' par 30'  plus 3 cabanons (un par appartement)
  • Toit du garage refait en 2010
  • Entrée électrique du garage 100 Ampères

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
343 000 $
Précisions
Garage double
Année de construction
1942
Dimensions du bâtiment
30x40 pi (9,14x12,19 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2014
Évaluation municipale du terrain
106 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
226 000 $
Année de taxation
2017
4 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 40' (4,57 m x 12,19 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
38,98 $
467,75 $
Taxes municipales
332,08 $
3 984,97 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 995,00 $
23 940,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

343 000 $

Triplex à vendre

N° 780734

Garage double
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire