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3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4 639 pi² (430.98 m²)

Remarques du proprio

***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE EN COURS, EN ATTENTE DU RÈGLEMENT DES CONDITIONS**

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EXCELLENT ACHAT POUR INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! 

Logements loués à 100 %, mais l'appartement principal peut être libéré rapidement si désiré par l'acheteur.

Propriétaire occupant, l'hypothèque s'autofinance avec les revenus des loyers! Cela vous coutera uniquement les taxes foncières pour habiter un splendide 3 1/2 sur 2 étages avec la mise de fonds minimale!

 
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Triplex clé en main avec beaucoup de rénovations effectuées au fil des années.

  • Grand stationnement extérieur + cabanon dans cour arrière.
  • À moins de 2 minutes à pied de garderie/école primaire/secondaire et 5 minutes du Cégep de Saint-Jean-sur-Richelieu/École professionnelle de métiers 
  • Transport en commun au coin de la rue.

 

Appartement #1 (rez-de-chaussée) :

  • 3 1/2 ouvert style ''loft''
  • Revenu actuel 520 $ (possibilité d'augmentation importante suite aux rénovations)
  • A été complètement rénové en 2018 (cuisine, salle de bain, planchers, lumières, etc.)

 

Appartement #2 (2e étage) :

  • 3 1/2
  • Revenu actuel 580 $
  • Salle de bain entièrement rénovée + plancher refait + cuisine (comptoir, évier, robinet, lumières) en 2018

 

Appartement #3 (rez-de-chaussée + 2e)

  • 3 1/2 sur 2 étages (peut être libre à l'acheteur)
  • Revenu actuel 640 $ 
  • Salle de bain rénovée + cuisine (comptoir, évier, robinet) en 2020
  • Salle de lavage 
  • Accès au sous-sol pour rangement

 

Toiture refaite en 2015

Portes et fenêtres récentes et de bonne qualité (2008 environ)

Réservoirs d'eau chaude changés en 2015 (achetés)

 

Revenu actuel 20 880 $ avec frais fixes très bas!

Potentiel d'augmentation rapide des revenus à 22 260 $ (loyers non augmentés suite aux dernières rénovations)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
2 240 pi² (208.1 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
82 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
148 900 $
3 1/2
3
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 125 ampères
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Bois flottant
313 000 $
Information fournie par le vendeur

Triplex

N° 929436

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