3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 697,6 pi² (157,71 m²)
Taille du terrain 743,1 m² (7 998,66 pi²)

Remarques du proprio

Belle grande maison située au bord de l'eau!

Situé face à la piste cyclable et du canal de Chambly sur l'île Sainte Thérèse.

  • Fenestration abondante avec vue incroyable sur le plan d'eau en façade,
  • chaque chambre est munie d'un grand walk-in,
  • Piscine creusée en béton avec toile, chauffe piscine,
  • Spa d'un an usure,
  • Garage attaché pouvant accueillir 2 voitures,
  • Stationnement pouvant garer jusqu'à 8 véhicules,
  • Cabanon,
  • Foyer au gaz à 3 façades de marque Napoléon,
  • grand bureau 15 x 15, idéal pour professionnel.

Beaucoup de rénovations:

  • Sous-sol aménagé en totalité,
  • Toiture 2015.

Si vous possédez un bateau, vous pouvez avoir votre propre quai directement en avant de la propriété! 

Une visite vous charmera!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
1 697,6 pi² (157,71 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Acrylique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 31' 10" (4,45 m x 9,7 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 2" (3,51 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 7" (2,92 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 4' 8" (3,51 m x 1,42 m)
Plancher : Bambou
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' 3" (4,57 m x 4,65 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 12' 8" (3,18 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 12' 10" (3,99 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 15' 4" (4,8 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 17' 8" (1,68 m x 5,38 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' 6" (1,22 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 9' 3" (1,22 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
56,25 $
675,00 $
Électricité
166,00 $
1 992,00 $
Taxes municipales
284,45 $
3 413,43 $
Assurances
122,00 $
1 464,00 $
Frais de location
1,67 $
20,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

549 000 $

Bungalow à vendre

N° 790273

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