3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 284 pi² (305,09 m²)
Taille du terrain 9 055 pi² (841,24 m²)

Remarques du proprio

À louer : 2300$ / mois

Belle maison de haute qualité directement au bord l'eau.

Disponible à partir du 18 juillet 2019.

Magnifique maison unique avec grandes fenêtres située directement sur le canal Chambly.

17 pièces.

Balcon de 44 pieds garantie à vie.

Intérieure en bois et pierre, très grande cuisine, aire ouverte, salle cinéma-maison, grandes salles de bain (2), belle salle d'eau , grandes fenêtres de qualité, etc..

2 beaux foyers (rez-de-chaussée et sous-sol).

Droit pour bâtir un quai permanent sur le canal Chambly.

Pistes cyclables, magasins, pharmacie, cinéma, et plus à proximité.  15 min du Pont Champlain.

Maison vraiment à visiter!

Pour une vie de qualité dans une maison de rêve!

Venez visiter afin de voir sa beauté ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
895 000 $
Dimensions du bâtiment
2 584 pi² (240,06 m²)
Évaluation municipale
506 000 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 12' 5" (5,08 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 5" (3,96 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 7' 3" (3,15 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 11' (3,78 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 11" x 16' 6" (5,16 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 12' 6" (4,04 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : Autre
Dimensions : 15' 11" x 5' (4,85 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 11' 10" (3,66 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 2" x 12' 5" (3,71 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 4" x 6' 8" (3,45 m x 2,03 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Inférieur
Dimensions : 17' 5" x 11' 7" (5,31 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 1" x 8' 8" (3,68 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 29' x 26' (8,84 m x 7,92 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
366,04 $
4 392,52 $
Taxes scolaires
76,92 $
923,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

895 000 $

Bungalow à vendre

N° 430098

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