3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 485 pi² (230,86 m²)
Taille du terrain 7 759 pi² (720,83 m²)

Remarques du proprio

Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de cette Propriété privilégiée, située dans un écrin de verdure très calme, avec vue panoramique et accès direct sur le golf. 

  • À proximité:
  • Parc, bibliothèque, commerces, écoles, Hôpital, sentier piétonnier, piste cyclable, ski de fond
  • À 3 minutes de l'autoroute 35 et à quelques pas des Bus direction centre-ville ou Montréal en moins de 20 min en auto du pont Champlain.

Description

  • Dans un croissant, Entourée de bons voisins, le secteur est recherché.
  • Surface habitable 2 485 p2
  • 3 chambres au 2e étage, avec possibilité de construire une chambre en plus
  • Salle de bain avec grande baignoire d'angle et douche indépendante
  • Beaux finis lattes\O'gees dans toutes les pièces
  • 3 Thermos fenêtres ont été changés cette année au 2e étage 
  • Une alarme installée sécurise la maison.
  • 2 belles terrasses 10X12 et 8X12

Foyer au bois très efficace dans le salon.

  • Climatiseur à chaque étage.
  • Aspirateur central à tous les niveaux -
  • Nombreux rangements-penderies

Sous-sol

Belle fresque murale d'un paysage de Toscane pour un visuel agrandi de la salle familiale et la hauteur plafond est de 7,8 pieds, le plancher de bois franc a été posé en 2016 avec isolation thermique en dessous - Penderie antimites en bois de cèdre - Chambre froide avec étagères.

Terrain entièrement paysagé

  • 7 759 p2 avec 3 grands sapins 
  • Vaste cabanon 10 X 12 construit sur place par un professionnel (2017). 

Garage: 

Rangements mezzanine, accessible de l'intérieur, et porte avec 2 télécommandes

Toiture refaite en 2017.

Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
359 000 $
Dimensions du bâtiment
2 738 pi² (254,37 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 21' 9" (3,05 m x 6,63 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 5' 8" (3,12 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 1" x 4' 1" (0,94 m x 1,24 m)
Plancher : Marbre
Recoin
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 4' 7" (1,52 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 12' 10" (3,68 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 4' 10" (1,6 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 14' 3" (3,71 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 22' (3,68 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 16' 6" (3,71 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 12' 6" (3,56 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 10' 2" (3,76 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 7' 3" (2,74 m x 2,21 m)
Plancher : Terracotta
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 7' 9" (2,54 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 7' 1" (2,18 m x 2,16 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
108,33 $
1 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

359 000 $

Jumelé à vendre

N° 833375

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