AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 882.64 pi² (82 m²)
Taille du terrain 3 742.61 pi² (347.7 m²)

Remarques du proprio

JUMELÉ AVEC GARAGE FACE À LA RIVIÈRE - POSSIBILITÉ REVENUS LOCATION

Directement face à la rivière Richelieu, vue panoramique sur la rivière.  Saint-Jean-sur-Richelieu, quartier Saint-Luc. Possibilité de revenu de location. Un étage, et demi sous-sol complètement fini. Baies windows, beaucoup de grandes fenêtres, étage et demi sous-sol très ensoleillés.

Très belle vue sur la rivière Richelieu avec voie de canal pour bateaux qui se dirigent vers Sorel et le fleuve St-Laurent ou vers le Lac Champlain et les États-Unis. Pistes cyclable et de randonnée sur la bande de canal juste en face de la maison qui se dirigent vers le canal Chambly et son fort historique ou vers le centre-ville de Saint-Jean-sur-Richelieu et son écluse. Cour intime avec lilas, arbustes et fleurs incluant espace en pavé uni pour table et chaises. À proximité d'épiceries, pharmacies, hôpital, etc.

Facilité et rapidité d'accès à la route 35 vers Chambly ou le Vermont aux États-Unis et l'autoroute 10 vers Montréal ou les Cantons de l'Est. Facilité et rapidité d'accès aussi à la route 104 vers La Prairie ou vers Mont-St-Grégoire et Farnham.  

*** À noter :  Possibilité de maison unifamiliale sur 2 étages incluant demi-sous-sol (escalier toujours présent), ou jumelé sur un étage avec revenu de location au demi-sous-sol.  Entrée indépendante et adresse 80A donnée par la Ville pour le demi-sous-sol. Un compteur électrique et une tinque à eau chaude pour toute la maison.***

QUELQUES POINTS IMPORTANTS

-  Construction 1998
-  Toiture neuve (automne 2019)
-  Garage éclairé, porte électrique, espace de stationnement intérieur pour une voiture, avec établis pour outillage et beaucoup de tablettes de rangement.
-  Stationnement extérieur pour plus de 4 voitures.-  Chauffe-eau a été remplacé le 1er avril 2014.
-  Air climatisé central thermopompe avec chauffage intégré au rez-de-chaussée
-  Extracteur d'air Humidex pour retirer l'humidité au rez-de-chaussée
-  Espaces pour lave-vaisselle au rez-de-chaussée et au demi sous-sol

- Demi sous-sol :  Cuisine et salle de bain, entrée indépendante, beaucoup de fenêtres, belle vue sur la rivière, possibilité de revenu de 755.00$ par mois.

RECOUVREMENT PLANCHER

Rez-de-chaussée : Bois franc partout sauf cuisine, entrée et salle de bain en céramique
Demi sous-sol : Bois flottant partout sauf cuisine et salle de bain en céramique

REVENUS DE LOCATION

Demi sous-sol, possibilité de 755.00$ par mois.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec logement
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
883 pi² (82.03 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1998

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Jumelé à vendre

N° 939145

Avec logement
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire