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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 175 pi² (202.06 m²)
Taille du terrain 7 880 pi² (732.08 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété 100% aménagée @ Garage double 25 x 35 / Quartier familial convoité et entouré de bons voisins.

À distance de marche, vous retrouverez: golf, garderie, écoles primaires, banques, garages, épiceries, restaurants, pharmacies et piste cyclable. À proximité de l'autoroute 35 et de la route 104 donnant un accès rapide aux grandes artères. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité supérieure, cette résidence est dotée d'un système d'alarme, d'un échangeur d'air à filtre à air EPA et d'un humidificateur pour un meilleur confort.

Le sous-sol est entièrement aménagé et muni d'une grande salle de bain complète avec douche et salle de lavage. Un bureau et une salle familiale avec un foyer à combustion lente complètent le tout.

Grande cour clôturée et entièrement paysagée. Une piscine fibro 12 x 24 entourée d'agrégat, traitée au sel et chauffée par thermopompe. Terrasse de béton 10 x 12, corde à linge et aucun fil apparent puisqu'ils sont enfouis sous terre. Pour plus d'informations, voir la description des étages ci-après:

Rez-de-chaussée : Plafonds de 9 pi. Un hall d'entrée fermé. Grand salon. Cuisine avec beaucoup d'armoires en merisier, plancher de céramique chauffant, garde-manger walk-in et comptoir-lunch. Portes-jardins pour l'accès au patio en ciment. Salle à manger indépendante de la cuisine. Salle d'eau.

À l'étage : Grande chambre des maîtres communiquant avec la salle de bain comprenant 2 lavabos, une douche indépendante avec bain sur pattes et plancher de céramique chauffant. Les 3 chambres sont très grandes avec chacune leur walk-in. Grand boudoir et 2 pièces de rangement.

Au sous-sol : Grande chambre avec bureau, salle de lavage complète avec douche et 3 pièces de rangement. Vous y trouverez aussi une salle mécanique qui contient le système de chauffage biénergie (gaz et thermopompe), échangeur d'air, filtre à air EPA, humidificateur, contrôle du système d'alarme, toutes les connexions de téléphones et de câble. Les robinets de douche sont balancés.

Très grand garage avec 2 portes pouvant accueillir 2 voitures, avec un coin atelier ainsi qu'une mezzanine. Prise 220 V pour voiture électrique.

Terrain de 7 800 pi2 bien aménagé avec arbres et système d'arrosage automatique.

Cabanon avec électricité et prise extérieur.

Les inclus: tous les rideaux et poles

Les non-inclus; armoires, établis et le lift.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
725 000 $
Dimensions du bâtiment
44x37 pi (13.41x11.28 m)
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 10' 5" (5,56 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 11' (1,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' 11" (1,52 m x 1,19 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 13' 2" (5,08 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 10' (7,01 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 9" x 12' 11" (5,41 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 4" x 12' 9" (5,28 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 11' 5" (5,18 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 10" x 10' 1" (5,13 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 8' (2,95 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 7' (2,62 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 12' 8" (5 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 35' (7,62 m x 10,67 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
399,87 $
4 798,39 $
Taxes scolaires
42,70 $
512,35 $
Électricité
140,31 $
1 683,70 $
Assurances
71,17 $
854,00 $
Chauffage
93,94 $
1 127,30 $
Frais d'entretien
54,17 $
650,00 $
Frais de location
4,89 $
58,64 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

725 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 928151

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