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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 18 333 092.28 pi² (1 703 200 m²)

Remarques du proprio

**** 6 logements terrain exceptionnel ****

Immeuble tout en brique avec de belles tourelles vitrées situé dans un secteur recherché paisible et luxueux entouré de maisons unifamiliales et de multi logements. À proximité d'une école, et magasins. Rue peu achalandée. Construction 2002, un seul propriétaire seulement. Balcons avant et arrière donnant sur une grande cour gazonnée, boisée et clôturée. Sans voisins à l'arrière. Près de l'autoroute 35.

Appartement facile à louer, revenus garantis, taux d'occupation toujours à 100 %. Investissement très sûr. Occupés principalement par des retraités ou adultes. Investisseurs, augmentez les revenus avec quelques améliorations mineurs. 

Bâtisse ne nécessitant aucun entretien. Construction solide et bien faite. Condition impeccable. Toiture refaite en 2019.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 300 000 $
Style
Tourelle
Année de construction
2002
Dimensions du bâtiment
54x45 pi (16.46x13.72 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
14
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
250 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
589 700 $
Année de taxation
2021
4 1/2
6
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 4' 6" (1,98 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
71,72 $
860,63 $
Taxes municipales
795,18 $
9 542,17 $
Électricité
25,00 $
300,00 $
Frais de maintenance
170,83 $
2 050,00 $
Assurances
241,67 $
2 900,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 735,00 $
56 820,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 300 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 960444

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