AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
Taille du terrain 98,540 pi² (9,154.67 m²)

Remarques du proprio

Haut potentiel commercial (secteur émergent à 10 minutes du pont Champlain).  

Le terrain peut être subdivisé selon vos besoins (minimum 35,000 pi.ca.) 13,50$/p.c. à 20,00$/p.c. selon la superficie)

Coin de rue à haut débit de circulation situé à mi-chemin entre Laprairie et St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc). Voisin de Pétro-Canada et Tim Horton.  Adjacent au boisé et à la rivière L'Acadie.

7 minutes du DIX30. Transport en commun pour Montréal et St-Jean devant la propriété.     

Potentiel de construction jusqu'à 30 000 pi. ca. Tout projet / usage devant être approuvé par la ville au préalable, le vendeur accepte les offres conditionnelles et supporte l'acheteur auprès des autorités compétentes pour l'obtention des autorisations.

Le zonage actuel est résidentiel.  Dans le respect des normes reconnues d'urbanisation et de développement durable, la première bande de terrain (35 000 pi.ca.) faisant front sur le boulevard St-Luc / 104 devra être de nature commerciale. La superficie du terrain commercial à vendre peut être ajustée selon vos besoins.

Bienvenue aux courtiers, nous payons les commissions d'usages (une entente doit être convenue au préalable).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
13,50 $
Précisions
Du pied carré
Certificat de localisation
Oui

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Coin de rue
  • Aqueduc
  • défriché
  • ruisseau / rivière
  • semi boisé

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Grossiste
  • Industriel sans nuisance
  • Manufacturier
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

13,50 $

Terrain commercial à vendre

N° 990823

Du pied carré
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-524-5284
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-524-5284