4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 600 pi² (427,35 m²)
Taille du terrain 40 282 pi² (3 742,32 m²)

Remarques du proprio

Grande maison de campagne bi-génération à 15 minutes de Granby. Située sur un terrain joliment paysagé et traversé par un ruisseau., cette propriété bénéficie d'une large fenestration ouverte sur le sud. 

Nombreuses possibilités dont un grand atelier pour artiste ou bricoleur.

 Tranquillité assurée.

À quelques pas de la piste cyclable "la Campagnarde", voisin du parc de la Yamaska.

Plusieurs extras inclus. A proximité de tous les services.

Ce "duplex à aire ouverte" peut facilement accommoder une famille intergénérationnelle, une famille

reconstituée, ou être converti en résidence unifamiliale.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Prix demandé
369 000 $
Dimensions du bâtiment
4 900 pi² (455,22 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Attaché
  • Double

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 3' 7" (2,31 m x 1,09 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 18' 1" (3,38 m x 5,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 15' 1" (3,53 m x 4,6 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 9' 7" (3,61 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 42' (5,49 m x 12,8 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 28' (6,1 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 4' 6" (2,46 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
231,83 $
2 782,00 $
Taxes scolaires
57,00 $
684,00 $
Électricité
157,08 $
1 885,00 $
Assurances
105,08 $
1 261,00 $
Chauffage
266,67 $
3 200,00 $
Frais d'entretien
72,42 $
869,00 $
Frais de location
9,58 $
115,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

369 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 842880

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