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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,017.19 pi² (94.5 m²)

Remarques du proprio

Ce condo lumineux, est situé dans un beau croissant en cul-de-sac sur le parc Fontainebleau et offre une vue magnifique sur des arbres matures tout autour de la propriété. En soirée vous apprécierez l'espace à aire ouverte qui est le théâtre de couchers de soleil fabuleusement colorés, tout en profitant du foyer au bois.  Le quartier est tranquille, très accueillant et l'unité est disponible clé en main immédiatement. 

Cette unité de deux chambres à coucher avec son foyer au bois fonctionnel comprend aussi une salle de lavage fermée qui est assez grande pour servir d'atelier pour vos projets. Il y a une place de stationnement extérieur et le balcon arrière offre une vue panoramique. Il y a aussi des espaces de rangement au sous-sol et dans le garage.

Tout est accessible à distance de marche: épicerie, pharmacies, garderies, soins dentaires, coiffure, lunetterie, animalerie, restaurants et boutiques.  

Situé tout près de l'école primaire Préville et de son parc, vous avez accès à une grande piscine publique, des terrains de tennis et de soccer éclairés et à une aire de jeux. Situé à distance de marche du Mail Champlain. Un déplacement de 5 minutes en autobus et vous accédez au REM du Terminus Panama. En voiture c'est 10 minutes pour le Quartier Dix30 et  5 minutes pour la gare de train de Saint-Lambert. Vous avez un accès direct à la piste cyclable en bordure du quartier.  

La cuisine comprend un four encastré et sa plaque de cuisson, un lave-vaisselle avec panneau agencé à la cuisine et des comptoirs de granite.  

La salle de bain est équipée d'accessoires de robinetterie avec thermorégulateurs, il y a aussi une spacieuse lingerie.

Le foyer au bois est fonctionnel et a été certifié conforme aux normes de sécurité en vigueur.

La salle de lavage séparée est une grande pièce fermée ce qui vous offre de belles options d'aménagement.

L'unité de climatisation murale est incluse et a été très peu utilisée.

Deux espaces de rangement au sous-sol et au garage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
390 000 $
Évaluation municipale
206 500 $
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 3" x 29' 7" (5,26 m x 9,02 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 6' (2,97 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 11" x 11' (4,55 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 11' 5" (2,92 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 6' 2" (2,87 m x 1,88 m)
Plancher : Porcelaine

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

390 000 $

Condo à vendre

N° 977874

Libre immédiatement
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Téléphone
438-926-1641

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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