2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 888 pi² (82,50 m²)
Taille du terrain 8 084 pi² (751,03 m²) approx.

Remarques du proprio

Condo St Lambert. Décorer au goût du jour. Clé en main  Idéal pour un couple 

Magnifique condo de style contemporain et moderne

** Date d'occupation flexible pour accommoder ** 

Unité de coin situé au rdc, très Lumineux, deux chambres. Décoré au goût du jour

Si vous désirez une autre heure svp faites-le moi savoir au 514-993-8807 soit appeler ou par texto

VENEZ le VISITER EN TOUT TEMPS    Merci Louise

Très bien situé à St Lambert: au centre-ville on retrouve épicerie - écoles - pharmacies - banques - golf - plusieurs très bon restos et boutiques

Parcs avec piste cyclable, 2 Arénas et 2 piscines municipales. Plusieurs parc à proximité ainsi qu'un parc à chien.

Près des axes routiers: 1 coin de rue Boul Taschereau sans le bruit ni la pollution - près route 116 & 132 - Près des ponts Victoria & J- Cartier et près du train de banlieue sans l'entendre.

Transport en commun ''plusieurs lignes d'autobus'' qui se rend au métro Longueuil

MEILLEUR PRIX avec Beaucoup « extras » qui ajoutent de la valeur au condo. Aussi cela comprend tous les électro-ménagers, tous les luminaires et tous les stores au goût du jour. Toutes les inclusions sont du haut de gamme.

  • Plafond de 9 pieds
  • Grande fenestration abondante
  • Coin tabouret
  • Foyer au gaz naturel
  • Climatiseur mural 18 000 BTU  Thermopompe
  • Système d'alarme avec sécurité incendie relié à une centrale et système de Gicleurs
  • Balayeuse centrale
  • Échangeur d'air
  • Chauffage électrique / Thermostat électronique
  • Aménagement paysager avec système d'arrosage automatique
  • Terrasse/Patio PRIVÉ: pavé uni 14' x 8' - sortie pour BBQ Gaz naturel / sortie électrique
  • Système d'intercom / Contrôle des portes d'entrée
  • Garage intérieur chauffé / Ouvre- Porte électrique avec commande
  • Grand casier au sous-sol inclus
  • Édifice avec ascenseur
  • Système d'alarme - Détecteur d'incendie relié à l'édifice
  • Foyer, Cuisinière et Sortie au gaz naturel BBQ sur la terrasse
  • Adapté pour mobilité réduite/ Ascenseur 

Limite St-Lambert/Longueuil - 5 minutes MÉTRO Longueuil / Pont Jacques-Cartier / Pont Victoria / Autobus / Train de banlieue / 10 minutes du Centre- Ville / Près golf St-Lambert / À proximité des services: banques, restos, épicerie, pharmacies, bibliothèque / Près des écoles francophones et anglophones « primaire & secondaire » / Près d'une piste cyclable, ski de fond & raquette et de 3 parcs. Près de 2 piscines et de 2 arénas municipaux. 

Chauffe-Eau au gaz naturel commun. Chute à déchets & à Recyclage sur chaque étage.

Les inclusions sont en parfait état & fonctionne bien - sans garantie légale.

BEAUCOUP D'EXTRA - CLÉ EN MAIN - 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Construction neuve
Précisions
Beaucoup d'extras
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
299 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 8" x 9' (6,3 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 12' (3,84 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 7' 8" (3,43 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 1' 5" (1,73 m x 0,43 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 10' 9" (2,36 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
215,58 $
2 587,00 $
Taxes scolaires
30,58 $
367,00 $
Électricité
40,00 $
480,00 $
Frais de copropriété
206,00 $
2 472,00 $
Assurances
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 500 $

Condo à vendre

104-750, rue du Docteur-Chevrier

St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 627070

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