1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 872,92 pi² (174,00 m²)

Remarques du proprio

Très belle copropriété divise. Beaucoup de soleil avec 4 grandes fenêtres au sud.

Complètement rénovée avec goût et des matériaux de qualité

  • Repeint en décembre 2018
  • Garage intérieur plus un espace de stationnement à l'extérieur
  • Un balcon plus une grande terrasse privée sur le toit avec rangement
  • Plus rangement dans le garage et dans le sous-sol
  • Mezzanine
  • Foyer
  • Salle de lavage
  • Toutes les pièces sont grandes ou très grandes
  • Plancher chauffant dans la salle de bain
  • Éclairage au DEL partout
  • Deux thermopompes pour chauffage et climatisation
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme

Dans un quartier tranquille avec beaucoup de verdure et d'arbres. Bonne gestion et bon fonds de prévoyance.

Près des services et à seulement 200 m de l'arrêt d'autobus pour aller au centre-ville de Montréal

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
399 000 $
Évaluation municipale
342 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1988

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 11" x 18' 1" (4,24 m x 5,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 6" (2,97 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 9" x 12' (2,67 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 3" x 11' 3" (2,51 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 3" x 9' 11" (1,91 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 5" x 24' 8" (4,09 m x 7,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Mezzanine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 1" x 24' 8" (3,07 m x 7,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
277,05 $
3 324,60 $
Taxes scolaires
51,25 $
615,02 $
Frais de copropriété
377,58 $
4 531,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

399 000 $

Condo à vendre

N° 832869

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