Si vous présentez des symptômes ou avez récemment obtenu un résultat positif à la COVID-19, veuillez éviter de planifier des visites de votre propriété ou d’effectuer des visites d’autres propriétés.
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 724 pi² (67.26 m²)

Remarques du proprio

Immeuble avec entrée sécurisée, garage et piscine.

Unité de coin impeccable et lumineuse avec une grande aire ouverte, incluant un îlot de plus de 10 pieds. Deux chambres de bonne dimension! Rénové entièrement au goût du jour en 2019 c'est un clé en main! Le soleil de l'après-midi égayera votre «happy hour» de fin de journée tout en regardant la vue sur Montréal et son Casino! Les feux d'artifices de La Ronde sont visibles de votre balcon!

Vous aurez accès a une piscine creusée chauffée incluant chaises longues et une cour commune avec table à pique-nique.

Vous avez également un stationnement intérieur ainsi que 2 espaces de rangement (1 pour vos pneus et 1 pour vos effets personnels). Une rampe pour handicapés sécuritaire est aussi accessible facilement. Livraison de la poste/Amazon à l'intérieur incluant une boîte aux lettres également à l'intérieur. Finalement, un ascenseur facilitera votre retour avec vos emplettes. ;)

Immeuble sécuritaire en béton avec système d'intercom et puce électronique vous permettant d'ouvrir à vos invités via votre téléphone!  

Vous êtes à distance de marche de l'épicerie, SAQ, pharmacie, banque, boutiques et restos! 

Une magnifique piste cyclable bordant Saint-Lambert et le fleuve Saint-Laurent sur plusieurs km qui satisfera le sportif en vous. Parc et parc à chiens également à proximité. Les animaux sont d'ailleurs permis dans le condo, s'il pèse un maximum de 15 lb.

Plusieurs autobus passent au coin de la rue vous emmenant directement au métro Longueuil en moins de 10 minutes et vous avez un accès facile à 3 ponts soit Champlain, Victoria et Jacques-Cartier en moins de 5 minutes de route!    

Une visite s'impose!!! 

Visite sur rendez-vous.

*** Seulement le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus. Par contre, il y a possibilité d'acheter certains autres meubles, donc élément à discuter.  

*** Possibilité de prise de possession rapide 

*** Les frais de condo sont de 555$/mois et comprenne notamment le chauffage, eau chaude, l'entretien de la piscine et du stationnement intérieur.  Beaucoup de rénovations ont déjà été faite sur la bâtisse.  Une cotisation spéciale est inclus dans les frais de condo de 105$/mois pour 2022 et 2023. Elle baissera a 75$/mois de 2024 à 2032. Apres il n'y en a plus. Vous pouvez aussi la payer en entier d'un seul coup. A ce moment les frais de condo seront de 450$/mois. 

*** Une passation d'hypothèque est possible pour les 3 prochaines année a un taux de 1.92%

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
295 000 $
Évaluation municipale
222 300 $
Année de construction
1970

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Plafond à caissons
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 10' 6" (4,17 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 9' 11" (3,28 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 8" x 10' 1" (5,08 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 5' (2,31 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 9' 2" (3,45 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 2" x 4' 10" (5,54 m x 1,47 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 10' (0,99 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Condo à vendre

207-6, avenue Argyle

St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1003734

Vue sur le fleuve
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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