2 chambres
2 salles de bain
8 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 057 pi² (98,20 m²)

Remarques du proprio

Vaste 1057pc @ 5ième étage / Garage / Grand balcon / Insonorisation supérieure / 2Salles de bain complètes / piscine extérieure creusée chauffée, tennis.

Localisation exceptionnelle

2 grandes chambres

Cuisine avec coin dinette et salle à manger séparée

Fenestration et luminosité abondante (Fenêtres changées en avril 2013)

Garage intérieur avec espace de lavage voitures

Bâtisse sécuritaire, caméras, 2 ascenseurs, concierge sur place. Bâtiment très bien géré; nombreux travaux d'amélioration apportés pour maintenir la pleine valeur de la propriété (toiture refaite en 2009, drain français refait en 2012, espaces communs refaites en 2015).

DANS LES FRAIS DE CONDO : Chauffage, électricité, eau chaude et air climatisé.

Le site est entouré d'arbres matures avec paysagement professionnel. Une piste cyclable est aussi à proximité.

Près des services (à 5 min. de Mail Champlain), près de Terminus Panama et Longueuil, autobus au coin de la bâtisse, accès facile aux trois ponts, près d'un terrain de golf.

Visite annonce 24h d'avance SVP.

Agents s'abstenir SVP.

OCCUPATION À DISCUTER

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
200 000 $
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Lave-vaisselle

Rénovations effectuées:

  • Portes françaises

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
155,83 $
1 870,00 $
Taxes scolaires
27,50 $
330,00 $
Frais de copropriété
391,67 $
4 700,00 $
Assurances
20,00 $
240,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

200 000 $

Condo à vendre

N° 283627

Avec garage
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