Si vous présentez des symptômes ou avez récemment obtenu un résultat positif à la COVID-19, veuillez éviter de planifier des visites de votre propriété ou d’effectuer des visites d’autres propriétés.
1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 840 pi² (78.04 m²)

Remarques du proprio

Impeccable 3 1/2 au dernier étage (6) 
 
Tannés des petits espaces ? C'est ici que ça s'arrête avec ce vaste condo de 840 PC situé dans un immeuble prestigieux, reconnu pour la qualité de sa construction. Clef en main et rénové au goût du jour, vous allez être séduit!  
 
Spacieux et merveilleusement bien divisé, lumineux et aéré, vous allez apprécier le concept aire-ouverte, le walk-inn dans l'immense chambre et les espaces de rangement considérables dans la salle de lavage. La salle de bain entièrement rénovée offre une douche vitrée séparée et un bain pour vous relaxer.  
 
Profitez de la grande terrasse, offrant intimité et vue splendide sur le levée du soleil ou sur la lune. Avantageusement bien situées, toutes les commodités dont vous avez besoin sont à proximité : centre d'achat, hôpital, pharmacie, clinique médicale, en plus d'être à 2 km du Métro Longueuil, à quelques minutes du pont Victoria, Champlain et Jacques-Cartier et à 15 min du 10/30 et des promenades Saint-Bruno. Le Marché Ami  et  épicerie asiatique à distance de marche.
 
Autres avantages ***
-Insonorisation exceptionnelle
-Piscine au sel chauffée (extérieur) adossée au golf de Saint-Lambert
-Stationnement au Garage chauffé
-2 Saunas secs
-Air conditionné mural
-Ascenseurs
-Terrasse sur le toit

*Dernier étage et vue panoramique


 
*** Date d'occupation flexible : rapide ou non. ***
*** Possibilité de vendre avec tous les électroménagers ****
 
Exclusion : Armoire modulaire Pax dans la chambre
 
Visite possible durant le jour et le soir, 7 jours/7
 
****NOUVEAU PRIX ! À qui la chance? ***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
6
Style
Penthouse
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
300 000 $
Évaluation municipale
208 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1988

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

300 000 $

Condo à vendre

604-450, rue Saint-Georges

St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1002334

Prix réduit
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-885-2535

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire
Téléphone
438-885-2535

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.