3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97,55 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo lumineux de 3 chambres avec vue sur les arbres matures situé dans le coeur du vieux Saint-Lambert. Vous serez séduits.

Les caractéristiques :

  • Copropriété divise
  • La cuisine et la salle de bain sont rénovées au goût du jour
  • Toit- membrane élastomère blanc- 2010 
  • Climatisation murale
  • Plancher chauffant dans la salle de bain
  • Grand espace de rangement au sous-sol en béton
  • Cour intime avec arbres matures et haie de cèdres
  • Orientation de la cour sud-ouest
  • Espaces de stationnement pour 2 voitures

 À proximité de :

  • 2 minutes à pied du train de banlieue RTM-ATM (gare de Saint-Lambert)
  • À quelques minutes du Terminus Brossard-Panama (sera desservi par le REM en 2021)
  • 6 circuits d'autobus
  • Écoles primaires, secondaires publiques et privées
  • Garderies et parcs
  • Pistes cyclables
  • Accès rapide aux ponts Victoria, Jacques-Cartier et Samuel-de-Champlain
  • L'autoroute 132 et la 10
  • Centre de sports, piscines intérieures et extérieures, aréna, golf
  • Centre culturel et bibliothèque
  • Boulangeries, fromagerie, cafés, excellents restaurants
  • Boutiques, pharmacie, épiceries, cliniques médicales et dentaires 

Ce condo charmera votre petite famille.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
418 000 $
Dimensions du bâtiment
1 050 pi² (97,55 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 8' (3 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 10' (4,04 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 9' 9" (3,76 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 8" (3,05 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' 3" (2,74 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' 1" (1,52 m x 1,55 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 5' 2" (2,39 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 3" x 14' 2" (6,17 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 10' 5" (3,58 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
250,00 $
3 000,00 $
Taxes scolaires
32,75 $
393,00 $
Électricité
116,67 $
1 400,00 $
Frais de copropriété
95,00 $
1 140,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

418 000 $

Condo à vendre

N° 875840

Divise
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