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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 975 pi² (90.58 m²)

Remarques du proprio

** Offre d'achat acceptée **

Luxueuse unité de coin, située au coeur de Saint-Lambert près de tous les services, à deux pas de la gare et du village de Saint-Lambert. Magnifique condo haut de gamme situé au 7e étage, avec une fenestration très généreuse, beaucoup d'extra et des plafonds de 9 pieds. 

Le 740 Victoria vous propose des espaces de vie modernes, au design contemporain et raffiné avec une immense terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la métropole et les environs.

Vivez le luxe et la proximité!   

Construction neuve de qualité supérieure 

  • Structure entièrement en béton;
  • Insonorisation supérieure;
  • Détecteurs d'incendie et gicleurs;
  • Eau chaude centrale (pas de chauffe-eau dans l'unité);
  • Air climatisé mural;
  • Échangeur d'air;
  • Caméra;
  • Interphone;
  • Ascenseur;
  • Plafonds de 9 pieds;
  • Immeuble encore sous garantie.

Particularités/Extra

  • 1 stationnement intérieur chauffé et sécurisé;
  • 1 espace de rangement chauffé et sécurisé au sous-sol;  
  • Unité de coin au 7e étage, 8 étages au total;
  • Fenestration très abondante sur 2 côtés, très lumineux;
  • Grande cuisine, salle à manger et salon, le tout à aire ouverte;
  • Cuisine intemporelle et élégante, beaucoup de rangement, armoires haut de gamme jusqu'au plafond en stratifié blanc brillant;
  • Comptoir de quartz et un immense îlot avec coin repas;  
  • Superbe Pergola sur votre balcon muni d'un toit rigide en polycarbonate translucide pour profiter des magnifiques journées ensoleillées et par le fait même vous protéger de la pluie tout en gardant votre intimité; 
  • Coin bureau orné d'une magnifique porte coulissante sur rail en bois massif et vitre givrée. Beaucoup de rangement, portes vitrées et éclairage sous les armoires;
  • Coin bureau, Den, possibilité d'une troisième chambre ou d'un immense walk-in;
  • Walk-in dans la chambre à coucher principale;
  • Deuxième chambre à coucher avec grand garde-robe, extra tablettes et système de rangement;
  • Salle de bain de bonne dimension avec bain podium et mur de céramique;
  • Douche indépendante en céramique et entièrement vitrée;
  • Espace laveuse-sécheuse indépendant avec beaucoup de rangement;
  • Grand vestibule/hall d'entrée et garde-robe; 
  • Tous les garde-robe, plafonds de 9 pieds et extra tablettes;

Aires communes   

  • Édifice sécurisé par caméras;
  • Garage sous-terrain, chauffé et sécurisé;
  • Toit-terrasse aménagé offrant une vue panoramique sur la métropole et les environs;
  • Salle de réception;
  • Hall d'entrée aménagé avec fauteuils et tables;
  • Terrain aménagé et bien entretenu;
  • Supports à vélos dans le garage;
  • Emplacements pour lavage de voiture dans le garage intérieur;
  • Piscine creusée extérieure à venir.

 Gestion et vie communautaire

  • Excellente gestion de l'immeuble par une firme externe et par un conseil d'administration composé de copropriétaires de l'immeuble;
  • Excellent service de concierge et d'entretien régulier;
  • Excellente situation financière, fonds de prévoyance et d'assurance en bonne position;
  • Tranquillité et calme;
  • Location court terme (type Airbnb) interdit.

Inclusions

  • Luminaires;
  • Éclairage intelligent permettant, une intensité réglable, programmable, contrôle à distance hors de la maison et commande vocale;
  • Panneaux et stores;
  • Hotte de cuisinière encastrée en acier inoxydable;
  • Air climatisé mural;  
  • Aspirateur central et accessoire;  
  • Thermostats programmables;
  • Caméra (ring VIDÉO DOORBELL);
  • Pergola sur votre balcon-terrasse.                                                                                                                                                                                    

Exclusions

Lave-vaisselle & biens personnels

Emplacements stratégiques situés à quelques minutes 

  • La gare de Saint-Lambert;
  • Autoroutes 116 et 132;
  • Métro Longueuil;
  • Arrêts d'autobus;
  • Ponts Jacques-Cartier et Victoria;
  • Garderies, écoles primaires, secondaires et collège;
  • Restaurants, bistros et boutiques sur la rue Victoria à Saint-Lambert;
  • Club de golf Saint-Lambert;
  • Parc l'Espérance (aréna, piscine, tennis et gym);
  • Parc de la Voie maritime;
  • Pistes cyclables;
  • Marina et encore plus....

Pour des informations supplémentaires et une visite sur rendez-vous.

Contactez Karine au 514.647.6222

Faites vite et saisissez cette magnifique opportunité !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
7
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
469 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 5' 6" x 6' (1,68 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 11' 10" (3,05 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 4" x 8' 4" (2,54 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 3' 3" x 7' 5" (0,99 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 10' 8" x 11' 8" (3,25 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 7' 5" x 3' 3" (2,26 m x 0,99 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

469 900 $

Condo à vendre

N° 960694

Avec stationnement
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