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Condo

St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 962223

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Melissa a épargné plus de 16 000 $*
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Quelle belle expérience! J'ai achetée ce condo via Dupropio il y a 6 ans et maintenant, je boucle la boucle avec Duproprio pour la vente. Une équipe extraordinaire, des professionnels attentifs, avec expérience, des conseils judicieux...et des économies importantes pour moi! Dès mon premier appel, je me suis senti vraiment soutenu par l'équipe. Je ne regrette aucunement mon choix de passer par Dupropio et non un agent immobilier, et la "commission" que je me suis versé à moi même, c'est pas mal le fun! Merci Duproprio!

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2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 909.55 pi² (84.5 m²)

Remarques du proprio

** 4 mai 2021: Offre d'achat reçue et acceptée - en processus de validation **

Magnifique 4 ½ situé au dernier étage du pittoresque Clos Saint-Lambert, là où règne la qualité de vie!  

Un condo clés en main!

Localisation exceptionnelle :

  • Saint-Lambert, une ville avec l'esprit village! 
  • À quelques pas du IGA et Pharmaprix
  • 10 minutes de marche et vous êtes au coeur du vieux Saint-Lambert et son artère principale, la rue Victoria, où tout est à portée de main : restos, boulangeries, banques, boutiques, pharmacies 
  • Endroit recherché pour sa paisibilité
  • Immeuble bien insonorisé (plancher en béton) et très bien entretenu avec un bon fonds de prévoyance et un CA très impliqué
  • Train de banlieue (AMT) à 5 minutes de marche - soyez au centre-ville en 15 minutes!
  • Autobus 1, 6, 106 et 55 à quelques pas
  • Pont Victoria à moins de 3 minutes en voiture, 10 minutes pour le pont Champlain/Jacques Cartier

Qualité de vie et confort :

  • Climatiseur mural 12 000 BTU, 2017
  • Foyer au bois (certificat de conformité, 2010 - ramoné chaque année)
  • Balcon avant donnant sur un superbe jardin avec fontaine
  • Balcon arrière permettant un barbecue
  • Espace de rangement adjacent au condo
  • Remise pour bicyclette

Rénovations et inclusions :

  • Toiture, 2021
  • Plancher de cuisine, vinyle haut de gamme, 2020
  • Stationnement (asphalte), 2019
  • Deux nouvelles portes d'entrée, 2019
  • Climatiseur mural 12 000 BTU, 2017
  • Îlot de cuisine personnalisé avec céramique italienne, 2017
  • Remplacement des moulures, 2017
  • Céramique salle de bain, 2015
  • Électros haut de gamme : laveuse et sécheuse Samsung, cuisinière à convection LG, réfrigérateur Samsung, 2015 (tous en excellente condition)
  • Nouvelle robinetterie et éviers (cuisine et salle de bain), 2015
  • Peinture, 2015
  • Stores en bois, 2015
  • Remplacement des plinthes de chauffage pour convecteurs, 2015
  • Lit escamotable de marque canadienne Bestar, 2015
  • Lave-vaisselle Bosch, 2014
  • Plancher en merisier, bois d'ingénierie, 2012

Exclusions

  • Certains luminaires

Date d'occupation flexible selon les besoins de l'acheteur.

Visites

  • Prenez rendez-vous pour le 8 mai, entre 9 h et 18 h - maximum 2 personnes par visite.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec équipements
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 2" (3,71 m x 3,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 2" (3,4 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 4" x 11' 5" (3,76 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 9" x 7' 7" (2,36 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 24' 6" x 12' 4" (7,47 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
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St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

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