1 chambre
1 salle de bain
9 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 520 pi² (48,31 m²)

Remarques du proprio

*Condo loué pour linstant -  vente suspendue * 

Un loft d'inspiration Hôtel-Boutique avec vue imprenable sur le Centre-Ville.

Au nord, une fenestration panoramique sur le Fleuve et une vue exceptionnelle sur Montréal, le pont Jacques-Cartier et la Biosphère. Profitez de la piste cyclable et du parc qui longe le Saint-Laurent.

Au sud (à moins de 100 mètres), Le Chic village de Saint-Lambert et ses meilleurs restaurants (Bidon taverne culinaire, Primi Piatti, Cru-bar à huîtres), Cafés (Café Passion, Webster café & Starbucks), boutiques chics et commerces (SAQ!, IGA et Pharmacies).

Finalement à l'est, le train de banlieue et plus de 6autobus qui vous mèneront au Métro Longueuil (en moins de 8 minutes) ou à la Gare Centrale.

Cette charmante unité a subi de belles transformations en 2017:

  • Cuisine - céramique et comptoirs
  • Salle de bain
  • Toiles solaires électriques haut de gamme
  • Création d'une aire ouverte (mur central abbatu)
  • Hotte cheminée
  • Armoire penderie
  • Luminaires
  • Climatisation centrale
  • Peinture, moulures et nouveaux planchers

Jouissez d'une tranquillité d'esprit grâce aux commodités et améliorations effectuées au cours des 5 dernières années sur l'édifice (Travaux effectués par des professionnels certifiés):

  • Ascenceurs à neuf
  • Fenêtres - étanchéité et insonorisation optimales
  • Toit et membrane
  • Nouvelle buanderie 
  • Dalle de béton refaite 
  • Piscine creusée (béton et peinture)
  • Gestionnaire de copropriété Laucandrique
  • Excellente gestion du Fonds de prévoyance
  • Siège actif sur le CA à titre de Vice-Présidente en 2016-2017

Quartier au cachet distinctif, le Village Saint-Lambert vous offre un style de vie unique qui combine la quiétude de l'environnement (qualité de ses infrastructures, parcs et de ses habitants) et l'effervescence de Montréal et de ses activités (à moins de 2km des ponts Jacques-Cartier et Victoria). 

Les premiers acheteurs, professionnels à la recherche d'une propriété et les investisseurs (plusieurs investisseurs propriétaires) sauront trouver leur compte avec cette propriété clé en main.

** Les courtiers immobiliers accompagnés de leurs clients sont aussi invités à communiquer avec nous. 

Découvrez le quartier et les attraits de cette unité en communiquant avec nous pour une visite. Nous confirmerons dans les 24 heures. Au plaisir de discuter avec vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue sur le fleuve
Situé à quel étage? (si condo)
8
Prix demandé
195 000 $
Année de construction
1960

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 29' 11" x 34' 5" (9,11 m x 10,48 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
1,67 $
20,00 $
Taxes municipales
136,50 $
1 638,00 $
Taxes scolaires
31,83 $
382,00 $
Frais de copropriété
285,00 $
3 420,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

195 000 $

Condo à vendre

N° 739411

Vue sur le fleuve
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Contactez le propriétaire