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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,038 pi² (189.34 m²)
Taille du terrain 8,379.27 pi² (778.46 m²)

Remarques du proprio

Jolie maison familiale avec un cachet des années 40, rénovée et comportant 3 chambres, 2 salles de bain, une salle familiale, et verrière au rez-de-chaussée ainsi que dans la chambre des maîtres et un grenier habitable.

Profitez de la piscine creusée ainsi que sa cour garnie d'arbres matures dans un quartier recherché de Saint-Lambert. Près de la gare de Saint-Lambert et Montréal et située tout près de l'accès au pont Victoria. 

À quelques mètres du lien cyclable Rive-Sud (écluses de Saint-Lambert) et de la Route verte, un des rares endroits où on peut traverser le fleuve Saint-Laurent en vélo. 

Quelques minutes de marche vous amènent vers le village de Saint-Lambert et son quartier animé de restaurants, épiceries, commerces locaux et d'activités festives estivales municipales.

Le transport en commun du quartier vous offre le bus vers le métro Longueuil ou le Vieux Montréal par le pont Victoria terminus de la Gauchetière.

Magnifique boisé à l'arrière de la maison et seulement un voisin.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
725 000 $
Dimensions du bâtiment
1,069.46 pi² (99.36 m²)
Évaluation municipale
452 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1944

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Fondation en bois traité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 10' 6" (3,1 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 15' 6" (2,84 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 4' 3" (1,37 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 8" x 11' 3" (6,91 m x 3,43 m)
Plancher : Béton
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 13' (7,32 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 11' 6" (1,98 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 130' 4" x 18' 10" (39,73 m x 5,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 13' (3,71 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 13' (3,28 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 15' 2" (2,77 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 8' 6" (1,68 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 11' 10" (1,88 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 21' 6" (2,29 m x 6,55 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 11' 8" (3,84 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 6' 4" (2,62 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 26' 8" (2,74 m x 8,13 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

725 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 907240

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
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