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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 221.4 pi² (113.47 m²)
Taille du terrain 2 275.49 pi² (211.4 m²)

Remarques du proprio

La vie de campagne à moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal

Charmante maison centenaire (1913), agrandie en 2006 (plan d'architecte) parfaitement harmonisées entre l'ancien (boiseries d'origine) et le moderne. Matériaux soignés, lignes élégantes tout en étant fonctionnelles de la cuisine et salle de bain.

Très grand séjour lumineux avec portes françaises ouvrant directement sur un magnifique jardin (fleurs, fruits, terrasse de plain-pied). Les deux portes françaises ouvertes donnent accès de plain-pied au jardin (pas besoin de s'enfermer les journées pluvieuses), au son des cigales et des grillons, aux odeurs de thym et de lavande, un air de Provence québécois!

Fenêtres sur toute la façade arrière ainsi que des fenêtres étroites jusqu'au plafond sur les parties décalées (agrandissement du bâtiment) de style meurtrières apportent une lumière et des rayons de soleil à tous moments de la journée. Secteur très calme, jardin intime, un petit coin de paradis, à découvrir !

Parfaitement située dans le secteur recherché de Saint-Lambert à proximité de marche à pied du centre du village (commerces, terrasses, très bons restaurants), du métro de Longueuil, du train de banlieue, piscine intérieure, aréna, gym et piscine extérieure, des parcs (voie maritime, Dulwich et Logan), école primaire, secondaire et collégial. Entre les ponts Victoria et Jacques Cartier, accès rapide aux autoroutes 132, 20, 10 et 30.  Deux places de stationnement.

Plusieurs rénovations au fil du temps: Agrandissement (2006); cuisine en 2012; salle de bain ( 2014); chambre, passage et entrée vers la chambre des maîtres (style walk-in), électricité et isolation de l'entre-toit en 2015; toiture en 2020. 

Inclusions: plafonniers (sauf celui de la salle à manger), appareils de cuisine à discuter.

Prise de possession à discuter selon vos besoins

Au plaisir de vous rencontrer !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
À discuter
Prix demandé
775 000 $
Dimensions du bâtiment
592 pi² (55 m²)
Année de construction
1913

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 17' 3" (3,56 m x 5,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 15' 10" (4,55 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 13' 11" (2,79 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 14' 11" (4,83 m x 4,55 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 10' 3" (2,97 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 8" (2,9 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 5' 4" (1,78 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 13' 10" (2,44 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

775 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 927316

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