Superbe maison chaleureuse, avec beaucoup de cachet, jouissant d'une construction de grande qualité, idéalement située dans un secteur paisible et recherché de St-Lambert.

La jolie cour paysagée avec deux grandes terrasses, dont une qui est couverte, est entourée de grands arbres matures offrant calme et fraicheur.

Cette propriété, entretenue avec beaucoup de soin, vous offre confort et proximité de tous les services (centre médical, pharmacie, transport en commun, etc.).

Elle est à distance de marche du golf (offrant piste de ski de fond l'hiver), du village de St-Lambert et de ses nombreux commerces et restaurants, des pistes cyclables, des écoles, des parcs, du centre sportif avec piscine de St-Lambert et de la gare de train qui mène au centre-ville de Montréal.

Elle est à quelques minutes en voiture du pont Jacques-Cartier, du pont Victoria et de l'autoroute 132 et à près d'une dizaine de minutes du pont Champlain.

Cette destination de choix vous est offerte avec possibilité de prise de possession rapide.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Vestibule fermé donnant sur hall d'entrée.

- Chaleureux salon avec magnifique meuble intégré fait sur mesure et foyer au bois. Le salon est ouvert sur la salle à manger. Celle-ci donne accès à une magnifique terrasse couverte permettant de profiter au maximum de la vie à l'extérieur.

- Cuisine entièrement rénovée, griffée et haut de gamme avec ses nombreuses armoires shaker de bois, ses comptoirs en granite avec évier double, sa cuisinière au gaz Wolf Gourmet offrant un maximum de confort et de fonctionnalité.

- Salle de bain complète entièrement rénovée (2007) avec douche en céramique multijets et porte de verre.

- Dans l'extension, on retrouve une pièce spacieuse et lumineuse avec sa généreuse fenestration sur 3 côtés et avec accès à une des terrasses via des portes françaises. Cette pièce peut servir de bureau ou de boudoir.

- Chambre à coucher avec table-bureau rétractable faite sur mesure par un ébéniste et 2 garde-robes.

2e ÉTAGE :

- Spacieuse chambre des maîtres de style-loft, avec magnifique plancher de lattes de bois avec motifs encastrés.

- Salle de bain attenante à la chambre principale et grand walk-in. De très jolis stores vénitiens de bois sont installés aux fenêtres de la chambre et de la salle de bain.

SOUS-SOL :

Vous aimerez le spacieux sous-sol avec son magnifique plancher de terrazo (poli en 2002), ses pièces conviviales, utilitaires et tous ses espaces de rangement. On peut accéder au sous-sol par une entrée indépendante à l'arrière de la maison.

Le CABANON offre également le rangement requis pour tous les articles de jardinage.

Autres caractéristiques :

- Magnifique aménagement paysager dans la cour arrière et à l'avant avec système d'irrigation à 6 zones. Deux grandes terrasses à l'arrière.

- Installation d'un drain français (2001)

- Installation de 2 climatiseurs muraux (2004)

- Bardeaux de toiture (2012)

- Chauffe-eau (2014)

INCLUSIONS :

Le meuble intégré au salon. Réfrigérateur, cuisinière au gaz Wolf Gourmet, les luminaires, habillages de fenêtres (faits sur mesure), 2 climatiseurs muraux, système d'alarme (relié à une centrale)