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5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 763 pi² (163.79 m²)
Taille du terrain 6 298 pi² (585.1 m²)

Remarques du proprio

Emplacement exceptionnel, adossé au golf, un étage et demi. Un coin de campagne en ville. 15 minutes de Montréal. Bureau avec entrée séparée.

  • Chambre des maîtres spectaculaire avec vue panoramique sur le golf, walk-in, SDB privée avec douche double et bain de 66 pouces.
  • Une salle de bain complète par étage, deux chambres au rez-de-chaussée, très lumineuses. Deux chambres au sous-sol.
  • Foyer combustion lente à faibles émissions, au salon.
  • Grande salle familiale au sous-sol, avec espace de bureau pour deux personnes.
  • Grande terrasse 15 par 26 pieds, donnant sur le golf, magnifiques couchers de soleil.
  • Salle de lavage avec rangement et 2e réfrigérateur.
  • Beaucoup d'espaces de rangement.
  • Beaucoup de rénovations: fenêtres, portes, porte patio 7 pieds, puits de lumière, isolation entre toit, peinture, terrasse, balcon, cabanon etc.
  • accès facile aux pistes de ski de fond damées par la ville dans le golf.
  • A 10 minutes à pieds du train de banlieue
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur le golf
Prix demandé
998 000 $
Dimensions du bâtiment
1 276 pi² (118.54 m²)
Évaluation municipale
788 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1952

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' 4" (3,1 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 11' 7" (4,14 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 11" (3,56 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 6" (3,56 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 3" (3,51 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 10' 1" (4,65 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 4' (2,59 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 7' 8" (3,1 m x 2,34 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 14' (7,32 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 6" x 7' 9" (6,55 m x 2,36 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

998 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

906, avenue Oak

St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 991598

Sur le golf
Contactez le propriétaire
Téléphone
450-672-2345
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