Si vous présentez des symptômes ou avez récemment obtenu un résultat positif à la COVID-19, veuillez éviter de planifier des visites de votre propriété ou d’effectuer des visites d’autres propriétés.
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 755 pi² (163.04 m²)

Remarques du proprio

La place Valençay est un agréable endroit où y habiter, une jolie maison de ville au goût du jour. Ayant une localisation de choix, cette propriété se trouve tout près de plusieurs services, épiceries et magasins. Se situant à moins de 5 minutes du réputé Village de Saint-Lambert avec ses délicieux restaurants, boutiques et galeries d'art, à proximité de Brossard et tous ses services.

Vous pourrez ainsi vivre à la fois une vie urbaine et champêtre dans cet écrin de verdure calme, boisé, et familial. Vous et vos enfants vous y sentirez en sécurité. 

Une ambiance respectueuse et conviviale entre les voisins de qualité en font un havre de paix. Cette sublime maison de ville saura à coup sûr vous ravir avec sa belle terrasse privée sans voisin à l'arrière entourée d'arbres matures permettant ainsi d'avoir une belle intimité. 
L'entretien paysager des lieux, géré par le syndicat, est tout simplement grandiose avec ses terrasses et ses allées privées bordées d'arbres et de fleurs.

Comportant 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau et une quatrième chambre au sous-sol pouvant aussi servir de salle familiale, de bureau, ou de chambre d'amis. À noter les magnifiques planchers de bois franc, le plancher chauffant dans la cuisine, les nombreux espaces de rangement au sous-sol, la garde-robe en cèdre, la grande pièce d'entreposage.

Cette propriété est parfaite pour y accueillir une petite famille avec jeunes enfants et adolescents et pour du télétravail. Par ailleurs, vous pourrez pleinement profiter des jours d'été avec la piscine creusée extérieure, la pataugeuse, et les grands espaces de jeux autant pour les petits que pour les grands (Accès réservé aux résidents). Trois places de stationnement seront à votre disposition; deux places à l'extérieur et une place dans le garage. Quoi demander de plus? 
Adieu déneigement et tonte de la pelouse ! Planifiez votre visite dès maintenant! 

À proximité :
- 10 minutes de Montréal
- 10 minutes des ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier
- 5 minutes de la gare Saint-Lambert et de la station 3 du nouveau REM
- 5 minutes du Boulevard Taschereau
- 5 minutes du village de Saint Lambert
- Près des commerces de Brossard (Mail Champlain, Quartier DIX30)
- Services, pharmacies, épiceries se faisant à pied ou à voiture
- Près du parc du Limousin et des pistes cyclables
- Près des meilleures CPE et écoles primaires et secondaires (St-Edmond, Durocher, Charles Lemoyne, etc..)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
549 000 $
Évaluation municipale
416 300 $
Année de construction
1973

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 13' 1" (2,84 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 4' 3" (1,88 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 5" (1,22 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 8' 11" (2,69 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 11' 2" (5,36 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 6" x 11' 3" (5,33 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 14' 1" (2,72 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 9' 8" (2,49 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 10" x 2' (1,17 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 2' 1" (1,37 m x 0,64 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 2' 1" (2,72 m x 0,64 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 4' 10" (2,72 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 2" x 8' 11" (0,97 m x 2,72 m)
Plancher : Tapis
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 13' 4" (2,79 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 7' 1" (2,49 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 10' 8" (5,18 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 16' 9" x 14' 10" (5,11 m x 4,52 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

306, place de Valençay

St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1000680

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-928-0271
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-928-0271