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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 665.18 pi² (154.7 m²)
Taille du terrain 3 151.67 pi² (292.8 m²)

Remarques du proprio

Magnifique 4 chambres, rénovée sur trois étages avec garage, formule condo.  Clé en main. Secteur recherché, paisible, à proximité a pied du futur REM. Plancher et escaliers en chêne avec rampes en verre.

1er étage : Cuisine neuve, lumineuse, beaucoup de rangement, comptoir de granit et dînette avec baie vitrée. Salon fenestré mur à mur avec vue sur jardin et foyer au recouvrement fini pierre. Salle d'eau rénovée.

2e étage comprenant trois chambres : planchers en merisier; spacieuse chambre des maîtres avec garde-robe type walk-in organisé, une deuxième chambre avec lit mural intégré et une troisième convertie en bureau. Salle de bain rénovée en suite à la chambre principale, plancher chauffant, deux lavabos et grande douche indépendante.

3e étage : grande mezzanine espace zen, avec puits de lumière ouvrant, pouvant être convertie en bureau/chambre.

Sous-sol fini et divisé : 2e salle de bain complète (douche) avec salle de lavage intégrée, salle familiale, atelier/rangement et une 4e chambre convertie en bureau.  

Garage, simple largeur avec rangement. Espace extérieur pour stationner une 2e voiture au besoin. Jardin privé aménagé; grande terrasse et arbres matures.

À proximité à pied; futur REM (station Panama), transport en commun, banques, épicerie, pharmacie, clinique, garderies, école, café/boulangerie, Mail Champlain. La piste cyclable juste au coin vous amène en 1,5 km sur les berges du Fleuve et vous donne accès, entre autres, au centre-ville de Montréal.

Inclusions : lit mural, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte intégrée, les persiennes (cuisine et chambre principale). 

Exclusions : les luminaires de la salle à manger et du salon.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
734 000 $
Dimensions du bâtiment
702.88 pi² (65.3 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' 4" (3,2 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 2" x 5' 4" (0,66 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 11" (3,2 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' 4" (3,96 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 14' (3,76 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 12' 4" (2,57 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 9' 5" (2,57 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 18' 6" (3,96 m x 5,64 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 10' 1" (2,92 m x 3,07 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 12' 5" (2,87 m x 3,78 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 18' 3" (2,9 m x 5,56 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 14' 9" (4,06 m x 4,5 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 11' 11" (2,18 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

734 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 981516

Avec garage
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450-812-5282
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