3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 150 pi² (199,74 m²)
Taille du terrain 23 724 pi² (2 204,03 m²)

Remarques du proprio

Jolie propriété centenaire, avec 3 chambres, grandes pièces, cuisine avec comptoir de granite et îlot en bois massif. Plafond de + 9', plancher d'origine, salon avec portes françaises, bureau de travail épuré avec plancher huilé, salle de bain au rez-de-chaussée avec plafond texturé. Le 2e étage vous accueille avec ses plafonds pleine hauteur, ses 3 chambres, salle de bain privée pour chambre des maîtres avec porte-française. Elle vous charmera à coup sûr.

Plusieurs travaux majeurs effectués au cours des dernières années. Pour accueillir l'été, cueillez directement en cour arrière vos framboises (plus de 30 pieds linéaires), sur un terrain ceinturé de verdure (arbres, haie de cèdres et sapins) et découvrez l'intimité de sa cour arrière. 

Bienvenue à la maison!

 

Inclusions : Tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, déshumidificateur, tracteur à gazon, gazebo (sans mobilier extérieur), vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de la propriété.

 

Exclusions : Les 2 miroirs au 2e étage, le miroir de l'entrée latérale, meubles et biens personnels.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
259 500 $
Dimensions du bâtiment
35x29,8 pi (10,67x9,08 m)
Évaluation municipale
252 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1884

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Déshumidificateur
  • Grange
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 11' 9" (2,24 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 9' 2" (4,06 m x 2,79 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 16' 8" (4,04 m x 5,08 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 7" (3,66 m x 4,14 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 6' 6" (2,97 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 20' 8" (4,06 m x 6,3 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 12' 6" (2,21 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 14' 9" (3,76 m x 4,5 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 9" (3,66 m x 3,58 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 10' 1" (3,76 m x 3,07 m)
Plancher : Bois mou
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 12' (1,55 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' x 24' 7" (9,45 m x 7,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
177,08 $
2 125,00 $
Taxes scolaires
27,33 $
328,00 $
Électricité
216,67 $
2 600,00 $
Taxes d'eau
7,17 $
86,00 $
Assurances
76,67 $
920,00 $
Chauffage
133,33 $
1 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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