5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 450 pi² (227,61 m²)
Taille du terrain 26 000 pi² (2 415,48 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de campagne, fermette, écurie, poulailler tout pour rendre un "gentleman farmer" heureux sur un grand terrainRang paisible (cul-de-sac). Champs cultivés avant et arrière.

Grange / écurie /  fermette de 30' x 100' plus une rallonge de 17' x 33' comprenant :

  • 16 stalles de 10' x 12', 2 stalles de 10' x 10', 8 stalles de 6' x 10' et 2 stalles de 4' x 8'.
  • Deuxième étage de la grange : capacité de 4 000 balles de foin
  • Poulailler de 20' x 30' (capacité de 300 poules) recouvert d'un toit dur et entièrement grillagé.
  • Paddock de 100' x 100'.

Terre de 10 acres cultivables offrant un grand espace pour piscine extérieure et pour jeux d'enfants.

Grand atelier d'ébénisterie avec 100 ampères et atelier de peinture au 2e étage.

La cuisine est semi-ouverte sur le salon et comporte deux grands garde-manger. Chaque chambre du 2e étage possède de grands garde-robes.

La maison est très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres.

Réseau d'aqueduc et fosse septique conformes UV.

À 25 minutes de Montréal.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
538 000 $
Dimensions du bâtiment
2 450 pi² (227,61 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Grange
  • Étable
  • Poulailler
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Tapis
  • Toiture

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' 9" (3,81 m x 3,28 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 19' 6" (5,94 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 4' 5" (1,14 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 12' 2" (1,98 m x 3,71 m)
Plancher : Tapis
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 12' 2" (2,97 m x 3,71 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 14' 3" (4,37 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 2" (3,45 m x 3,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' 2" (3,35 m x 3,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 10' 5" (2,54 m x 3,18 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 19' 9" (2,74 m x 6,02 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 7' (1,57 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 36' (4,88 m x 10,97 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
175,98 $
2 111,80 $
Taxes scolaires
49,04 $
588,54 $
Électricité
190,34 $
2 284,08 $
Taxes d'eau
24,12 $
289,50 $
Assurances
153,00 $
1 836,00 $
Chauffage
113,82 $
1 365,84 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

538 000 $

Fermette à vendre

N° 774477

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