3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 150 pi² (199,74 m²)
Taille du terrain 153 024 pi² (14 216,39 m²)

Remarques du proprio

Un rêve réalisé! Propriété ancestrale absolument MAGNIFIQUE sur le bord de la rivière Richelieu avec bâtiment agricole en annexe, incluant serre, piscine intérieure au sel, deux très grands garages et de vastes espaces d'entreposage. Le paradis pour les jardiniers avec son immense terrain de plus de 3.5 acres. Accès direct à la rivière Richelieu avec descente de bateau sur rail. Idéal pour les sports nautiques (bateau, moto-marine, hydravion). Site enchanteur avec vue sublime du coucher de soleil. Accès facile et rapide de Montréal (30 minutes) : située à égale distance de l'autoroute 10 et de l'autoroute 20.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
1 495 000 $
Dimensions du bâtiment
1 537 pi² (142,79 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1890

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Étang

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 30' (7,92 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 4" x 9' 1" (2,54 m x 2,77 m)
Plancher : Autre
Chambre électrique
Étage : Autre
Dimensions : 12' 6" x 8' 2" (3,81 m x 2,49 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 47' x 28' (14,33 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 50' (9,14 m x 15,24 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 50' (9,14 m x 15,24 m)
Plancher : Céramique
Piscine intérieure
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 82' 1" (3,05 m x 25,02 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Solarium
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 95' (6,1 m x 28,96 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
386,33 $
4 636,00 $
Taxes scolaires
125,33 $
1 504,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Taxes d'eau
55,83 $
670,00 $
Assurances
304,83 $
3 658,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 495 000 $

Fermette à vendre

N° 572849

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