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2 chambres
Taille du terrain 52,182.36 pi² (4,847.9 m²)

Remarques du proprio

                                          Rive sud de Montréal 

Maison construite en 2010 avec garage commercial très bien établi avec très bonne clientèle fidèle depuis plusieurs années. Fonds de commerce et outillages inclus dans la vente. Bonne opportunité pour quelqu'un qui veut être son propre patron à quelque pas de la maison. 

Magnifique plain-pied avec grande fenestration et beaucoup de luminosité dans toute la maison. Belle aire ouverte dans la pièce principale avec plafond cathédrale d'environ 15 pi de haut.

Près des autoroutes 15/20/30 et du quartier Dix30 et à 20 minutes de Montréal. Près d'une école, parc, épicerie et garderie en construction.

Aucun voisin à l'arrière vue sur un ruisseau, très grand terrain avec plusieurs pommiers et arbres matures. Vue incroyable sur les couchers et levés du soleil.

Grande haie fleurie l'été devant la maison pour plus d'intimité.

Vous cherchez un havre de paix et la tranquillité des voisins, appelez-moi pour une visite.

* Raison de la vente une retraite bien mérité *

Au plaisir de vous rencontrer !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
759 000 $
Année de construction
2010
Dimensions du bâtiment
1,419 pi² (131.83 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
143 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
368 000 $

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Acier
  • Béton
  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Camera de surveillance
  • Chambre Froide
  • Champ d'épuration
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle de bain
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Ventilateur
  • Puit
  • Plafonnier

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Aménagé
  • Double

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Argile
  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 22' (7,62 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 11' (5,79 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

759 000 $

Commercial / Appartement à vendre

435-437, rue Principale

St-Mathieu-De-Laprairie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1023015

Contactez le propriétaire
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