3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 300 pi² (213,68 m²)
Taille du terrain 7 400 pi² (687,48 m²)

Remarques du proprio

 Coup de coeur assuré!!!!   Occupation flexible. 

 

 
Cette maison construite en 2010 est située dans un quartier paisible  seulement à 15 minutes du pont Champlain. Accès direct à l'autoroute 15, 30 et 132.  
Une visite vous suffira pour tomber sous le charme de cette magnifique propriété contemporaine de 2300 pi2 construite avec des matériaux de qualités.

Tout a été bien pensé avec le souci du détail. Beaucoup d'extras.

 

Ce cottage vous offre un vaste rez-de-chaussée avec plafond de 9 pieds et plancher en érable naturel huilé. 

Elle est dotée d'une grande cuisine moderne conçue par une designer avec un immense îlot central. Armoires de laques avec beaucoup de rangement parfait pour de grands chefs. Dosseret en vitro-céramique. 

Il y a une énorme salle à manger pouvant accueillir beaucoup de convives sous l'ambiance d'un foyer à l'éthanol et mur de pierre.

Le deuxième étage est muni de 3 grandes chambres et une salle de lavage. La chambre principale est adossée à un walk-in fait sur mesure qui plaira à coup sûr.

La salle de bain moderne est dotée d'une douche en céramique de 9 pieds de largeur avec des portes de verres aux extrémités . Plancher chauffant. Immense douche de pluie.

 

Garage bien aménagé avec dalle structurale pour vous offrir une pièce style bunker avec atelier et établis. Beaucoup de rangement.

 

Thermopompe de marque Carrier avec contrôle à deux zones.  Sous-sol non finis.

 

 

Aménagement paysager a faire rêver. Beaucoup de plantation. Piscine au sel chauffée et spa.

Grande terrasse en cèdre .  Coin foyer en pavé-uni.  Cabanon moderne. 

Tout simplement wow.

 

Inclusion : Luminaires, stores, hotte de cuisine, foyer à l'éthanol, unité murale du salon, haut-parleur pour cinéma-maison Bose, support mural pour TV, haut-parleur extérieur et dans le garage, aspirateur central, ouvre de porte de garage, système d'alarme, spa.

 

 Possibilité de vendre meuble, électroménager et déco. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
543 000 $
Évaluation municipale
424 900 $
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 16' (4,98 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' 8" (4,11 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' 6" (1,83 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 16' (4,11 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 13' (4,39 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 13' 4" (4,09 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
371,08 $
4 453,00 $
Taxes scolaires
55,83 $
670,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

543 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 872455

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