3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 600 pi² (241,55 m²)
Taille du terrain 14 678 pi² (1 363,63 m²)

Remarques du proprio

À LITTÉRALEMENT 11 MINUTES DU PONT SAMUEL-DE-CHAMPLAIN AINSI QU'UN ACCÈS FACILE ET RAPIDE À L'AUTOROUTE 30; UN SUPERBE COTTAGE RÉELLEMENT UNIQUE, AVEC GARAGE DOUBLE ET SUR GRAND TERRAIN.

Le plan de cette superbe résidence a été fait sur mesure, ce qui en fait un plan unique et remarquable!  

Les pièces sont spacieuses, la fenestration est abondante, la cuisine et le salon sont majestueux, le grand garage double est idéal pour 2 voitures, et le terrain de près de 15 000 pieds carrés avec arbres matures est agréable.

  • Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond de 16' au salon et entrée, foyer au gaz deux faces donnant vue sur l'extérieur et grande entrée avec walk-in pour un maximum de rangement.  
  • Immense cuisine avec armoires style shaker en bois, comptoirs en quartz et splendide îlot central avec hotte cheminée faisant face à la salle à manger, parfaitement pensée pour cuisiner et recevoir amis et famille. 
  • Une salle d'eau avec lavabo en pierre ainsi qu'une salle de lavage séparée se trouvent également au rez-de-chaussée.
  • Les chambres à l'étage sont de grande dimension et toutes munies d'un walk-in. La chambre des maîtres est isolée sur un second palier avec sa salle de bain privée, une grande douche et un bain autoportant. Une 2e salle de bain se trouve également à l'étage pour le plus grand plaisir des occupants des autres chambres.
  • Au sous-sol nous retrouvons 2 grandes pièces multifonctionnelles, une salle de bain complète ainsi que beaucoup de rangement.
  • La cour arrière est aménagée d'un magnifique balcon style véranda en béton 15'x15' recouvert de pavé, avec toiture style cathédrale et prise centrale pour foyer au gaz extérieur, le tout fermé avec panneaux en bois et fenêtres en polymère. Deux très grandes ouvertures (2 paires de portes coulissantes doubles) donnant accès à un second balcon en bois traité de 20'x12' pour accès à la piscine hors terre (au sel / 24 pieds), ainsi qu'à une terrasse en pierres au niveau du sol. Il y a même possibilité d'y stationner un VR, bateau ou autre!

Saint-Mathieu-de-Laprairie est une belle municipalité paisible et facilement accessible par l'autoroute 30 et l'autoroute 15, sortie 38. La résidence se trouve à seulement 1 km de la sortie. Les services d'aqueduc et d'égout ont été installés il y a 10 ans partout dans la ville, et une station-service ainsi qu'un Tim Hortons viennent d'ouvrir leur porte en 2019, ce qui contribue activement au dynamisme et au développement. Les avantages de la ville et de la campagne se combinent parfaitement, et ce, à proximité de tous les services (garderies, nouvelle école primaire, épiceries, dépanneurs, etc.) À environ 6 minutes, vous retrouvez un Costco, Wal-Mart, Réno-Dépôt, SAQ, IGA ainsi que le terminus du train de banlieue.  

Une visite vous charmera!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Garage double
Prix demandé
695 000 $
Dimensions du bâtiment
1 734 pi² (161,09 m²)
Évaluation municipale
566 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 1" x 12' (6,12 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 5' 5" (3,48 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 12' 1" (4,67 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' (1,63 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 16' 5" (5,89 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 4" x 12' 8" (5,89 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 11' 6" (4,14 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 7" x 11' 6" (4,75 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 6' (2,62 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 7' (2,49 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 4" x 15' 5" (5,89 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 7' (2,49 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 8" x 20' 10" (6,3 m x 6,35 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 21' 5" x 23' 4" (6,53 m x 7,11 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
460,17 $
5 522,00 $
Taxes scolaires
65,58 $
787,00 $
Électricité
260,00 $
3 120,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

695 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 873444

Garage double
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