AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 608 pi² (149.39 m²)
Taille du terrain 9 692 pi² (900.42 m²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE maison moderne située sur la Rive-Sud de Montréal dans un secteur très paisible.

Cette propriété est un réel clé en main, son aire ouverte, sa cour de rêve et son côté très épuré vous charmera.

Points saillants;

***Plafonds de 9, 12 et 20 pieds au rez-de-chaussée, thermopompe centrale de marque LENNOX 2,5 tonnes, belle fenestration, porte-patio de 8 pieds, mezzanine, beaucoup de luminaire & matériaux haute gamme.

***Il n'y a AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE, la cour est adossée à la RIVIÈRE de la tortue, la vue et les levers de soleil sont incroyables. Elle est 100% aménagée avec piscine creusée & chauffée, en plus d'être munie d'un système d'irrigation pour garder un gazon vert et une plantation saine. Sous trottoir de béton, 3 pieds de large, tout le contour de la piscine afin d'assujettir le pavé uni.  Un cabanon 12 x 10 avec électricité assis sur une dalle de béton. Bref, une cours à faire rêver!

*** Revêtement durable, aucun entretien, acier (mac) imitation bois en façade, balcon de béton avant recouvert d'acrylique et balcon de béton arrière couvert 12 x 16, recouvert d'acrylique afin de contrer les potentiels fissures. Terrasse en bois composite 14 x 14. Membrane delta tout le tour de la fondation. 

*** Plancher de bois franc en chêne, céramique de porcelaine à la salle de bain attenante et à l'entrée, rampes en verre, lavabos en pierre de calcaire, plus de 80 encastrés au DEL, comptoir de quartz, grands tiroirs de rangement au niveau de la cuisine, beaucoup plus pratique que des armoires conventionnelles, tiroir à épices et poubelle intégrée. Système d'alarme.

*** Garage double, alors les deux véhicules s'y logent pour l'hiver, on aime bien ça. Mezzanine de rangement, très pratique!

***Rond point, belle tranquillité et à proximité de tout. Tout près des autoroutes 15/30, à 15 minutes du Pont Mercier/ Pont Champlain et du DIX30. À deux pas de tous les services et proche du futur REM!

INCLUSIONS;

Stores alternés de haute qualité, rideaux, pôles, cellier (48 bouteilles), plaque de cuisson à induction de marque BOSCH, hotte cheminée de marque VENMAR, haut-parleurs intérieurs pré-filés de marque HARMAN/ KARDON, haut-parleurs extérieurs pré-filés de marque BOSE, SPA haute qualité de marque BULLFOROG nouvelle technologie avec JET PACK installé à l'automne 2019, four & four micro-onde encastrés à convection de marque JENNAIR, télévision 80 POUCES de marque SHARP AQUOS 4K 240 hertz, réfrigérateur de marque SAMSUNG, 36 pouces avec soda stream et distributeur d'eau/ glace, luminaires haute gamme, balayeuse centrale de marque DUOVAC ainsi que son équipement (2 boyaux), lave-vaisselle de marque KENMORE ELITE, évier, armoires et plan de travail situé au garage et voir les inclusions dans ***+ de caractéristiques. 

Un emplacement et une cour comme celle-ci se font rares et surtout aussi prêt de Montréal.

Les photos vous le confirmeront.

Une visite s'impose!

 

*** AGENT s'abstenir, merci.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Dimensions du bâtiment
43x36.8 pi (13.11x11.22 m)
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Acier
  • Acrylique
  • Aluminium
  • Béton
  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 11" (3,91 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 5' 3" (2,64 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 20' (6,71 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 5' 8" (1,96 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 14' 8" (3,94 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 12' 6" (3,02 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 5' 4" (2,59 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 7' 7" (3,05 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 12' 11" (3,48 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 7' 2" (2,24 m x 2,18 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 5' 6" (1,88 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 24' (4,52 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
875 000 $
Information fournie par le vendeur

Maison 2 étages

N° 946289

J’ai vendu !