5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 600 pi² (334,45 m²)
Taille du terrain 18 582 pi² (1 726,32 m²) approx.

Remarques du proprio

Splendide cottage Clé en mains, construit en 2015 de style contemporain de 3 600 pi2 habitables avec garage double, situé dans un secteur convoité de Saint-Michel dans le prestigieux domaine Les Boisés du Triangle d'Or, logé au coeur même du magnifique parcours de golf et ce, à moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal et à quelques minutes des autoroutes 30, 15 et 132.

Propriété spacieuse complètement aménagée avec matériaux de qualité supérieure offrant 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Cour arrière entièrement aménagée avec balcon en béton 17' x 12', coin foyer et coin terrasse en pavé uni, piscine creusée/chauffée au sel et spa déversant ainsi qu'un système d'irrigation.


Quelques informations supplémentaires

À L'extérieur :

  • 4 côtés pierre de béton/brique pleine hauteur
  • Lot superbe de 19 000 pi2, distançant les voisins et permettant une très belle dimension de cour arrière
  • Cabanon en pierre sur dalle de béton
  • Grand stationnement en pavé uni permettant de stationner 6 voitures

À L'intérieur :

  • Plafonds élevés 9 pieds au rdc et salle familiale de 10 pieds
  • Grande fenestration offrant une luminosité impressionnante 
  • Planchers de lattes de bois exotique à l'étage et céramique au rdc
  • Grandes cac à l'étage avec 4 walk-in et deux sdb, superbe suite des maîtres avec salle de bain privée
  • sous-sol complètement aménagé avec 1 cac, 1 sdb, salon et 1 très grande pièce de rangement
  • Chauffage biénergie électrique/mazout


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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
788 000 $
Dimensions du bâtiment
54,07x37,99 pi (16,48x11,58 m)
Évaluation municipale
674 400 $
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 1" (3,66 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 8" x 20' (6,6 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 5' 3" (1,07 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 15' 7" (5,05 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 6' 9" (1,04 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 15' 8" (5,56 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 13' 6" (4,65 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 3" x 14' 8" (5,56 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' 3" (3,66 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 7" x 14' 3" (5,05 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 4" (3,25 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 10' 9" (2,21 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 12' 3" (4,29 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 7' 8" (3,76 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 2" x 10' (1,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 12' 5" (4,34 m x 3,78 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 5" x 14' 5" (5,31 m x 4,39 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 6' 4" (3,84 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 3" x 16' 7" (6,48 m x 5,05 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

788 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 785080

Piscine creusée
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