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1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 441 pi² (40.97 m²)
Taille du terrain 9 263.42 pi² (860.6 m²)

Remarques du proprio

Chalet ou maison BORD DE L'EAU avec accès à la rivière Richelieu, Emplacement de choix, pas d'écluse à traverser pour accéder au fleuve Saint-Laurent, non inondable, navigable, bateau à moteur permis, possibilité d'y installer votre quai, lieu de détente, point de vue magnifique sur la rivière

À rénover ou reconstruire

Internet haute vitesse disponible à Saint-Ours parfait pour le télétravail

Eau aqueduc de la municipalité(compteur d'eau)

Fosse sceptique à prévoir 

Situé à 640 mètres Des écluses de Saint-Ours, du côté  accès au fleuve St-Laurent

À 2 minutes de la traverse de Saint-Ours, à 17 minutes de l'autoroute 30, à 35 minutes du Tunnel Louis Hippolyte Lafontaine par la traverse de Saint-Ours

Fondation en ciment(1991) en bonne condition

Terrain de 9257 pieds carrés, 72 pieds de largeur irrégulière sur la Rivière  X  118 de profondeur irrégulière

Cabanon (droit acquis)

Possibilité de rénover en porte à faux sur solage actuel(1991) totalisant une maison de 30x25 Veuillez contacter la municipalité pour connaître la réglementation à respecter avant la réalisation des tous travaux visés.

Vente sans garantie légale

Certificat de localisation au frais de l'acheteur (certificat actuel disponible)

Agent s'abstenir

  • Visite sur rendez-vous seulement
  • nous contacter par courriel ou téléphone a:
  • manon@botanicaservice.com ou 514-805-1622
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
175 000 $
Dimensions du bâtiment
441 pi² (40.97 m²)
Évaluation municipale
89 000 $
Année de construction
1954

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

175 000 $

Chalet à vendre

N° 959753

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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