Taille du terrain 7,935.15 pi² (737.2 m²)

Remarques du proprio

  • Terrain  de 7935 pieds carrés prêt à construire !!!!!à Saint-Ours
  • Le dernier terrain disponible sans voisin arrière dans la rue de Grande Ourse.
  • Nouveau domaine asphalté avec peu de circulation entouré de nouvelles constructions.
  • Terrain  de 737,2 m2 (7 935 pi2). Frontage 22,50 mètres (73,8 pieds), profondeur 32,97 mètres (108 pieds). 
  • Possibilité de construire une maison-bachelor   ou une bi-génération  et même un garage adjacent avec son large frontage de 73 pieds. (voir grille usage avec la ville de Saint-Ours.)
  • Nouveau CPE a Saint-Ours ouverture prévu Janvier 2023 pour vos tout petits.
  • Emplacement de choix pour votre futur projet dans un quartier neuf,calme ,et paisible à proximité du Richelieu.
  • Services:traitement des eaux usées et d aquaduc.
  • Situé a 10 minutes de l autoroute 30 ,a 15 minutes de Sorel-Tracy et a 35 minutes de St-Hyachinte.
  • A 5 minutes du golf des Patriotes ,10 minutes du golf Le Continental et du Canal historique de Saint-Ours.

Comme le numéro civique sera attribué par la Ville seulement à l'acceptation de votre projet, le terrain est situé voisin immédiat du 28 de la Grande-Ourse

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
145 000 $
Certificat de localisation
Non
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
40 500 $
Année de taxation
2022

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Cul-de-Sac
  • Rond-point
  • Aqueduc
  • défriché
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

145 000 $

Terrain résidentiel à vendre

rue de la Grande-Ourse

St-Ours Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 999729

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
438-825-0582
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
438-825-0582