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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 506 pi² (139.91 m²)
Taille du terrain 398 569 pi² (37 028.27 m²)

Remarques du proprio

Petite terre / Domaine / Propriété impeccable / Immense terrain de 10.94 arpents ( 37,402 MC) avec ruisseau /solarium / Aucun voisin sur 3 côtés / Haie de cèdres / 40 minutes du Pont Champlain / à 4km de tous les services / piscine au sel chauffée  /28 espèces d'arbres et arbustes

Terrain; terrain constitué de 3 plateaux séparés chacun par des petits ravins au fond desquels coulent des petits cours d'eau, le dénivelé entre les plateaux offre un excellent drainage naturel.

Espace cultivable; aprox. 2,05 arpents.

Sol sans pesticides ni engrais chimiques, sol sablonneux sans roche.

Faible taux de taxation

Domaine situé à St-Paul de l'Ile-aux-Noix (zone NON  inondable)  offre plusieurs possibilités.

Idéal pour permaculture  ou petit élevage (chevaux, chèvres, etc.) petit vignoble, table champêtre ou B&B etc.

Possibilité de commerce avec petit kiosque pour vente au détail.

Fondations de béton coulé sur assises de béton coulé également

  • Thermos changés 2015
  • Fosse sceptique champ d'épuration / 2014
  • Électricité/ plomberie (pvc) refaits
  • Chauffe-eau 2015
  • Air clim 2013
  • Drains français 2011
  • Peinture int./ext 2013
  • Piscine hors terre au sel et thermo-pompe (2017)

Situé à 4 km de tous les services (banques, épiceries, médecins, pharmacie, essence, S A Q , quincailleries, marinas, bistro, pub, site historique, vignobles, fraisière, bibliothèque, bureau de poste , restos, etc.)

Prenez note ; 400,000 pi car.! c'est comme $1.05 du p.c. et une belle maison en plus !

Intimité Calme et sécurité. Maison sans fumeur.

Trés bien entretenue Faut voir !

Pré autorisation bancaire demandée 

Agents immobiliers vous abstenir  à  cause de  plusieurs mauvaises expériences 

Biodiversité végétale du boisé et  relief valloneux  

Petite terre idéale pour une vie à la campagne ou pour un projet emballant

Ici , aucune congestion routière et aucun cône orange  !

Visite sur rendez-vous seulement 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sur rendez-vous
Details salles de bain
baignoire profonde pour douce détente
Prix demandé
429 000 $
Dimensions du bâtiment
2 330 pi² (216.46 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Serre
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 9' 6" (5,18 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 13' (8,84 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 9' 6" (5,18 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 6' (3,23 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 6" x 19' 6" (8,38 m x 5,94 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 000 $

Fermette à vendre

N° 399368

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