2 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 735 pi² (161,19 m²)
Taille du terrain 8 100 pi² (752,51 m²)

Remarques du proprio

Excellente opportunité - Prix sous l'évaluation professionnelle disponible au dossier

Belle propriété sur le bord de l'eau, face au parc du Fort Lennox, située dans la capitale nautique du Québec. Paisible, avec quai et accès au Lac Champlain.

Secteur très recherché. Endroit idéal pour accoster votre bateau et profiter des sports nautiques.

Activités communautaires et sportives organisées par le comité de loisirs de la municipalité. 

Precision dans les ajouts:

   2005  garage , chambre avec salle de bain

   2011  toit refait

   2016  aménagement du vide sanitaire

   2017  asphaltage

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
289 000 $
Dimensions du bâtiment
1 750 pi² (162,58 m²)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 6" x 28' 6" (6,86 m x 8,69 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 19' (5,18 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 17' 6" (2,74 m x 5,33 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 9" x 8' (1,45 m x 2,44 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 21' 6" (3,2 m x 6,55 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 7' 6" (1,22 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 22' (6,71 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
223,75 $
2 685,00 $
Taxes scolaires
55,83 $
670,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
90,00 $
1 080,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

289 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 782379

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