3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,250 pi² (116.13 m²)
Taille du terrain 7,415 pi² (688.88 m²)

Remarques du proprio

Grande propriété de style plain-pied située sur un coin de rue au coeur de Saint-Philippe, dans un quartier paisible à quelques minutes de marche de l'école primaire, d'un CPE, de la bibliothèque, du centre communautaire et d'un grand parc multifonctionnel (Gérard-Laframboise). Vous verrez que ce bungalow n'a rien à envier, en termes d'aménagement et d'espace, à bon nombre de constructions à deux étages. L'espace est si grand, vous serez vite conquis et charmés! Lumineux, le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un salon spacieux ainsi qu'une grande cuisine et salle à manger à air ouverte. La chambre des maîtres, aux dimensions imposantes, est accompagnée d'un très grand walk-in et d'une salle d'eau privée aménagée. Toujours au premier étage, la vaste salle de bain est parfaite pour la routine du matin et les bains des grands et petits! Une deuxième chambre, avec module de rangement aménagé dans le garde-robe, complète le rez-de-chaussée.

Au sous-sol, vous serez surpris par tout l'espace disponible et adaptable selon vos besoins : salle de jeux, salon, salle de billard, de même qu'une autre chambre aussi vaste que la chambre des maîtres, pouvant aisément servir aussi de bureau. Vous avez également accès à une deuxième salle de bain complète, incluant une salle de lavage comme vous en aurez rarement vu. Un vaste local de rangement vous permet d'entreposer nourriture, objets et articles saisonniers de façon discrète et efficace.

La cour extérieure, avec son terrain de près de 7500 pieds carrés, son immense cabanon et sa piscine semi-creusée, en fait une des plus belles cours de Saint-Philippe.

N'hésitez pas, contactez-nous pour une visite! Il nous fera plaisir de vous accueillir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
689 000 $
Dimensions du bâtiment
42x30.6 pi (12.80x9.33 m)
Évaluation municipale
577 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2005
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Plomberie
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 13' 10" (3,99 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' 2" (3,48 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 10' (3,58 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 4' 5" (2,16 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 6" (3,91 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 8" (3,3 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 2' 6" (2,34 m x 0,76 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 18' 4" (5,59 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' 8" (2,34 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 8' 8" (4,72 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 14' 7" (4,06 m x 4,45 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 9' 7" (3,3 m x 2,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 5" x 22' 5" (8,97 m x 6,83 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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689 000 $

Bungalow à vendre

135, rue des Ormes ouest St-Philippe Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1100425

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