3 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 3 600 pi² (334,45 m²)
Taille du terrain 27 000 pi² (2 508,38 m²)

Remarques du proprio

 

****PRIX DE VENTE RÉDUIT À 1,295,000$ JUSQU'AU 28 OCTOBRE 2019****

POSSIBILITÉ DE LOCATION POUR 5,500/ MOIS

SPACIEUSE maison HAUT DE GAMME de style FLORIDIEN et UNIQUE en son genre au Québec.

COURTIER AVEC ACHETEUR BIENVENU

Construction en béton isolé Nudura (http://www.nudura.com/fr) dont la hauteur des pièces varie de 10 à 13 pieds.

Les portes d'entrée d'une hauteur de 11 pieds et les 2 portes de garages en cèdre Espagnol s'harmonisent parfaitement avec le revêtement d'acrylique et la toiture GAF Designer.

Après avoir franchi le Hall d'entrée, la VASTE salle de séjour agrémentée d'un foyer Town & Country, vous procure une vue incroyable sur la salle à manger et la cuisine tout en attirant votre regard vers une MAGNIFIQUE Terrasse entièrement recouverte de près de 1 200 pi2. Celle-ci équipée d'une cuisine COMPLÈTE incluant des appareils de Très Haute Qualité Twin Eagle tels que : 2 brûleurs, BBQ d'une grande superficie, plaque de cuisson, tiroir réchaud sans oublier le frigo à bière en fût, un frigo régulier, un lave-vaisselle et 2 éviers sont des compléments inclus hors du commun.

Tous les appareils de la cuisine intérieure tels que : Four convection, Four vapeur, Four micro-ondes/convection, cafetière et lave-vaisselle sont de la GRANDE marque MIELE ainsi que la plaque de cuisson à induction THERMADORE, le frigo SUB ZERO et les 2 celliers CAVAVIN sont inclus, sans oublier les luminaires et l'habillage des fenêtres derniers cris.

La maison est dotée de 2 entrées électrique 200 amp, 2 systèmes de climatisation et chauffage en plus d'un système d'irrigation automatique.

À l'intérieure on retrouve un système d'automatisation CONTROL 4 (audio, vidéo, sécurité, chauffage et éclairage), une salle de cinéma de grande qualité, des planchers en bois EXOTIQUE SUCUPIRA et la SUPERBE salle de bain des maîtres.

L'aire de stationnement de plus de 5 000 pi2 en pavé uni Lexa, permet le stationnement de 8 à 10 voitures en plus d'un motorisé.

Localisée à 10 minutes du Quartier Dix30 ainsi que 10 minutes du futur REM (reseau Express Metropolitain) et à 20 minutes du centre-ville sans oublier l'accès facile aux grands axes routiers tel la 10, la 20 et la 30, sont des atouts appréciables.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
1 395 000 $
Dimensions du bâtiment
4 080 pi² (379,04 m²)

Parement extérieur:

  • Acrylique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cinéma maison
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 18' (7,62 m x 5,49 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 7' (5,03 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 25' (7,01 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 9' 8" (4,17 m x 2,95 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 12' 7" (1,73 m x 3,84 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 9' (2,24 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 26' (8,84 m x 7,92 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 8' 6" (1,73 m x 2,59 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Taxes municipales
375,00 $
4 500,00 $
Taxes scolaires
123,75 $
1 485,00 $
Assurances
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 395 000 $

Bungalow à vendre

N° 762815

Prix réduit
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