3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280 pi² (118,92 m²)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Condo style maison de ville sur 2 étages (rez-de-chaussée et premier étage)

  • Rez-de-chaussée à aire ouverte
  • Comprenant 3 chambres à coucher à l'étage.
  • Il possède son propre terrain privé et clôturé à l'arrière, bordé par une forêt.
  • Situé dans un quartier tranquille et familial, à 2 minutes des écoles, parcs, centre municipal et CPE et à 5 minutes du train de banlieue de Candiac et tous les services offerts par cette ville.
  • 2 stationnements privés extérieurs, 9 stationnements communs pour les visiteurs, dont 1 emplacement pour recharge de voiture électrique.

Différents ajouts ont été faits à l'achat :

  • Prolongement de l'îlot de cuisine pour permettre une plus grande surface de travail et plus de rangement,
  • ajout d'un air climatisé mural,
  • plusieurs encastrés pour favoriser l'éclairage optimal en cuisine et au salon.

Un projet urbain avec les avantages de la campagne : à moins de 15 min de Montréal!

Construction 2017, toujours sous la garantie des maisons neuves.

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
265 000 $

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' 6" (3,66 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 11' 9" (5,33 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 7' 6" (3,35 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
53,33 $
640,00 $
Taxes municipales
144,65 $
1 735,75 $
Taxes scolaires
23,71 $
284,54 $
Frais de copropriété
95,00 $
1 140,00 $
Assurances
33,33 $
400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

265 000 $

Condo à vendre

N° 874889

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 20 octobre
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