5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 55x102 pi (16,76x31,09 m)

Remarques du proprio

Duplex à St-Philippe de Laprairie, complètement rénové, électricité, plomberie, isolation, murs, plafonds et planchers refait a neuf,portes et fenêstration avec verre énergétique, armoires de cuisine et comptoir de granite et plancher en porcelaine. 

Salle de bain avec bain thérapeutique avec douche séparé au premier étage ainsi que bain podium au deuxième avec douche séparée. Thermopompe (quatre fonctions) au 1er et  au 2e étage. Réservoir à eau chaude 60 gallons a 3 éléments. Garage séparé de 21' x 24' avec plafond de 9 ' et porte avec télécommandes de 10' de largeur et 8' de hauteur completement isolé avec chauffage électrique.

Petite remise attaché au garage  avec entrée privé pour locataires du deuxième étage. Finiton extérieur en canexel de couleur granite avec façade en pierre ''Shur-Touch''. Meme revetement sur le garage. Balcon neufs et rampes de fer ornementals remis aux normes. Beaucoup d'extras.

  • À 15 mins du pont Champlain et du futur REM (réseau électrique métropolitain).
  • Parcs
  • Pistes cyclable
  • Arret d'autobus,pompiers
  • Bureau de poste
  • Mairie pharmacie,bibliotheque municipal
  • École primaire
  • Centre commerciaux a proximité

Inclus dans la vente; luminaires et plafonniers au 1er et 2e étage ainsi que toute les stores, rideaux et penderie au 1er et au sous-sol.

Possibilité d'inclure des meubles!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
449 000 $
Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1958
Dimensions du bâtiment
31,6x32 pi (9,63x9,75 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de taxation
2018
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Voltage

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 10" (3,66 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 12' (2,62 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 4" (3,66 m x 4,67 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 8' 6" (2,49 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 10" (3,66 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 11" (3,66 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 12' (2,62 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' 4" (3,66 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 8' 6" (2,49 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' 10" (3,66 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 3' 2" (3,66 m x 0,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 5' (2,36 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 4' (1,68 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 30' (3,43 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 9' 4" (3,43 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 2' 6" (3,23 m x 0,76 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' 6" x 9' (1,37 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 24' (6,4 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
36,25 $
435,00 $
Taxes municipales
292,92 $
3 515,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
875,00 $
10 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

449 000 $

Duplex à vendre

N° 820705

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