3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 675,11 pi² (155,62 m²)
Taille du terrain 42 000 pi² (3 901,93 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété offrant 200 pieds directement sur le bord de l'eau, très bonne construction (brique et pierre), 3 étages et garage attaché. Elle possède beaucoup de boiseries, décors chaleureux et possibilité de 3 autres chambres. À voir! 

Grande propriété avec énorme potentiel... Au deuxième étage l'atelier pourrait-être converti en multiple possibilité (chambre, bureau etc.) Un foyer dans le salon avec une cheminée en pierre.

Il y a un système de ventilateur intégré au foyer.

Rénovations récentes effectuées:

  • Toiture a été refaite en 2018, garantie 10 an transférable
  • la fenestration arrière et coté sud ouest (au 1er et 2eme étage) 2016

Le sous-sol est vaste avec aussi un poêle à bois donc à vous de décidez de l'aménagement. 

Le garage attaché, isolé et chauffé. Grand balcon arrière recouvert de tuiles de porcelaine et pourrait-être fini en verrière ou solarium. Le plancher de la cuisine est en céramique et chauffé.

Un quai à la rivière disponible pour différentes activités nautiques. 

Propriété situé sur un grand terrain et à quelques minutes de St-Hyacinthe.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
437 500 $
Dimensions du bâtiment
44x30 pi (13,41x9,14 m)
Évaluation municipale
389 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 9" x 11' 2" (5,72 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 8' 1" (4,01 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 20' (3,45 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' 3" x 23' (7,7 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 12' 7" (4,34 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 26' (4,57 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
200,66 $
2 407,90 $
Taxes scolaires
54,30 $
651,58 $
Électricité
108,77 $
1 305,25 $
Taxes d'eau
10,71 $
128,50 $
Chauffage
271,62 $
3 259,45 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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