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9 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 9 643 pi² (895.86 m²)

Remarques du proprio

Très beau 6 logements, cet immeuble ancestral a été très bien entretenue au fils des ans, dans un quartier recherché à proximité de tout avec beaucoup de potentiel d'optimisation au fils des années pour le ou les futurs acheteurs. Fenêtres et toiture rénovées en 2015. Corniche 2020. Réservoir d'eau chaude 2015 et 2017. Rangement dans le sous-sol.

Revenus Annuels:     38,640$

Dépenses Annuels:  14,273.38$

La valeur Municipale ne réflète pas les travaux qui on été fait depuis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
497 500 $
Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1911
Dimensions du bâtiment
4 144 pi² (384.99 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
64 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
203 000 $
Année de taxation
2021
2 1/2
3
3 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
9

Parement extérieur:

  • Brique
  • SmartLap

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
21,10 $
253,22 $
Taxes municipales
431,60 $
5 179,14 $
Électricité
418,11 $
5 017,30 $
Assurances
318,64 $
3 823,72 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 220,00 $
38 640,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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497 500 $

6 unités ou plus à vendre

N° 972383

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