3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 306 pi² (121,33 m²)
Taille du terrain 22 356,64 pi² (2 077,00 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo moderne 5 1/2 avec de grandes fenêtres offrant une luminosité abondante toute la journée et comprenant deux entrées. Près des parcs, écoles, supermarchés, banque, restaurants, Tim Horton etc. Comprends deux stationnements.

Grande aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine avec grand îlot. Plafond de 9 pieds avec o'gees. Climatiseur mural. Comprend 2 espaces de rangement (locker intérieur et extérieur). De plus, il y a un grand balcon privé en fibre de verre avec rampes en aluminium. 

Inclusions : Luminaire inclus sauf celui de la chambre des maîtres (luminaire d'origine sera installé). Luminaires encastrés avec gradateur (salle à manger, salon, salle de bain). Pôle/Rangement de douche. Pôles à rideaux. DEL au-dessus des armoires de cuisine. Aspirateur central avec ses accessoires. Air climatisé mural. Système d'alarme. Lave vaisselle et four à micro-ondes.

Exclusions : Rideaux.

Vie de condo agréable avec accès à un grand terrain à l'arrière du bâtiment. Vue sur parc avec jeux d'eau. Secteur paisible et homogène, quartier en développement.

Construction 2014, encore sur la garantie. Une rareté sur le marché.

Fraîchement peinturé.

Une visite pour vous convaincre!!! Un coup de coeur assuré!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
3
Prix demandé
185 000 $
Dimensions du bâtiment
2 830,91 pi² (263,00 m²)
Évaluation municipale
174200
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 9" x 3' 1" (5,41 m x 0,94 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 14' 5" (3,48 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 8" x 10' (4,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 8' 9" (3,66 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 1" x 8' 1" (3,68 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 1" x 9' 7" (3,68 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 10' 4" (2,44 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 1" x 5' (0,94 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 4" x 14' 7" (4,67 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
125,23 $
1 502,80 $
Taxes scolaires
41,95 $
503,37 $
Électricité
94,71 $
1 136,49 $
Frais de copropriété
126,17 $
1 514,00 $
Assurances
35,24 $
422,92 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

185 000 $

Condo à vendre

N° 783005

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