5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 290 pi² (212,75 m²)
Taille du terrain 4 159 pi² (386,38 m²) approx.

Remarques du proprio

Demeure située sur un coin de rue avec 2 adresses distinctes.  Près de tous les services nécessaires à la vie de famille.  Accès par une entrée séparée idéal pour recevoir des clients. 

- L'entrée sur le côté vous mène à la cuisine;

- 2e entrée sur le côté donne accès à un emplacement commercial OU à un endroit bi-génération.  Si vous avez des projets ou une relocalisation de votre commerce c'est l'endroit idéal !!!

- L'entrée en avant vous indique le chemin orné d'un beau plancher Terrazzo les plus durables à motifs et couleurs;

- À l'étage s'y trouve 3 chambres à coucher;

- Au rez-de-chaussée s'y trouve 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, cuisine, salle à manger, 2 salons;

- Au sous-sol s'y trouve 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, salle de lavage, chambre froide et une grande pièce à rangement;

- La partie commerciale a une superficie de 720 pi2 et est munie d'une salle d'eau;

- Accès facile à l'autoroute 30.

Inclus: Thermopompe, adoucisseur d'eau, aspirateur central, rideaux, stores, ventilateurs, luminaires, système d'alarme.

UNE VISITE S'IMPOSE

*** Mesures Approximatives *** 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
67x32,5 pi (20,42x9,91 m)
Évaluation municipale
288 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Terrazzo

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 5" (3,58 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 13' 4" (4,93 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' 5" (3,73 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 4' 9" (3,56 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 13' 7" (6,71 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 11' 9" (4,72 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 6' 6" (3,84 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 11' 8" (4,88 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 13' 7" (6,71 m x 4,14 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 11' (4,19 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 18' 6" (5,79 m x 5,64 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 4' 5" (2,59 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 7' 2" (2,64 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 9' 5" (3,96 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 9' 5" x 7' (2,87 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
269,77 $
3 237,22 $
Taxes scolaires
54,10 $
649,14 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

325 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 689998

Commercial / Résidentiel
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