Taille du terrain 1 040,5 m² (11 199,85 pi²)

Remarques du proprio

Voici l'occasion de devenir votre propre patron.

Voilà venu le temps de prendre une retraite bien méritée, après 34 années passées en tant que  propriétaire de cet immeuble commercial.

Présentement l'immeuble abrite une épicerie/dépanneur comprenant 2 chambres froides, une boucherie, une cantine et un grand logement de 4 1/2 pièces que vous pouvez occuper ou louer pour un revenu supplémentaire. Un très grand stationnement.

Au fil des ans , en plus de l'épicerie, une partie de cet immeuble a été occupée par un salon de coiffure, une crèmerie, boucherie, entrepôt de peinture.....

Maintenant à vous d'y entreprendre votre projet quel qu'il soit, exemple: résidence pour personnes agées ou autre, traiteur, vente aux détails, entrepôts, bureaux locatifs......

Très bien située au coeur du village, à la croisé des deux routes principales. Seul commerce de vente aux détails du coin.

Possibilité de vendre avec ou sans inventaire et équipements

Faites de votre rêve une réalité, devenez votre propre patron et saisissez cette belle opportunité.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
299 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1983
Dimensions du bâtiment
45x100 pi (13,72x30,48 m)
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
12
Raison sociale
ÉPICERIE ST-ROBERT ENR
Franchise
Oui
En exploitation depuis
1983
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
13 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
159 800 $
Année de taxation
2018

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Cafétéria
  • Camera de surveillance
  • Chambre Froide
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Luminaires
  • Restaurant
  • Salle de bain
  • Système d'alarme
  • Système téléphonique
  • Ventilateur

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Vente au détail

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Banque
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 45' x 80' (13,72 m x 24,38 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
190,19 $
2 282,25 $
Électricité
1 041,67 $
12 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 000 $

Épicerie/Dépanneur à vendre

N° 787911

Avec revenus
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