2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 668 pi² (247,87 m²)
Taille du terrain 100x199 pi (30,48x60,66 m)

Remarques du proprio

Superbe maison 2 étages avec intérieur très luxueux, entièrement rénovée en 2017 AVEC REVENUS!

Prise de possession immédiate!

Un grand 5-1/2 déjà loué avec bail jusqu'en juillet 2018 à 800 $/mois

Bien situé! À 5 minutes de Sorel!

Grand terrain environ 20 000 pi2

Piscine hors terre 21' avec terrasse en béton de 30'x10' et patio en bois traité de 600 pi2

Sous-sol non aménagé 36'x50' avec plusieurs possibilités

Travaux de rénovation effectués avec rapport énergétique :

- Isolation à l'uréthane des murs de fondation et de la rive

- Insonorisation entre la maison et le logement

- Imperméabilisation des fondations

- Remplacement des drains français par drains rigides

- Remplacement des portes extérieures 

- Plomberie et électricité refaites à neuf

- Plancher radiant cuisines et salles de bain

- Comptoir de quartz îlot

- Dosseret de céramique cuisines et la salle d'eau

- Escalier de bois franc

- Armoires cuisine, salle de bain et salle d'eau

- Balcon et escaliers en fibre de verre et rampes et colonnes en aluminium

- Installation d'échangeur d'air

Une visite vous séduira!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
398 500 $
Dimensions du bâtiment
36x50 pi (10,97x15,24 m)
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Institution financière

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 6" (3,05 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 6" (3,05 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 22' (2,44 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 20' (5,03 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 16' (4,11 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 15' 6" (2,74 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' 6" x 14' 6" (2,29 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
144,33 $
1 732,00 $
Taxes scolaires
60,42 $
725,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

398 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 745792

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