4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 412 pi² (224,08 m²)
Taille du terrain 148 994 pi² (13 842,00 m²)

Remarques du proprio

La campagne en ville! Située St-Robert près de toutes les commodités, à 10 minutes de Sorel-Tracy. Une magnifique maison de campagne comprenant un immense terrain gazonné et aménagé avec plusieurs arbres matures (pins, sapins, saules pleureurs, pommiers, érable, etc) ainsi qu'un petit ruisseau (pot au beurre) attenant au domaine. Éloigné du chemin pour une tranquillité assurée. Comprend 2 mini granges et un poulailler ainsi qu'un immense garage détaché construit en 2011 pour 2 autos ou plus, situé près de la maison. Une cour clôturée, bordée de haies matures saura agrémenter le tout. À proximité d'une piste cyclable, d'un sentier de motoneige et de 4 roues. Possibilité d'ajouter une écurie sur le domaine.

La maison saura vous séduire avec ses grandes fenêtres offrant une belle luminosité assurée. Les boiseries intérieures sont originales à la maison, elle est chaleureuse et décorée avec goût. La véranda  saura vous charmer avec ses fenêtres donnant sur la cour arrière et la piscine. Asphalté complètement comprenant un stationnement pour une dizaine d'autos et plus...

Rénovations exécutées: toit maison (2011); toits (en tôle) des 2 mini granges et du poulailler (2016); la  peinture des mini granges et du poulailler ( 2016) ; piscine hors terre de 24 pieds (2015); drainage terrain (2011) ; fosse et champ d'épuration (2011) conforme avec la ville; asphalte (2014); plancher d'une des granges en ciment (2011); aménagement extérieur (2012); peinture intérieure de la maison au complet (2011); chambre de bain (2014); cuisine (comptoir granite) refaite avec designer (2011) et véranda vitrée (2015).

Inclus: poêle à bois ( combustion lente), luminaires, tringles, stores en bois et rideaux, piscines et ses accessoires, climatiseurs, échangeur d'air, 2 étagères murales (en fer) du garage, cabane à chien en bois, 2 bacs de récupération et spa (donné avec la maison).

Exclus: rideaux de la porte d'entrée, lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger, 1 tracteur à gazon et ses accessoires, ventilateur de la chambre des maîtres, accessoires des granges et du garage, meubles et décorations des propriétaires.

Au plaisir de vous rencontrer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
449 900 $
Dimensions du bâtiment
1 812 pi² (168,34 m²)
Évaluation municipale
255 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Smart Panel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Grange
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 11' 3" (4,52 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' 5" (3,66 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 12' (7,62 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' 8" (3,25 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 14' 2" (3,15 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 14' 5" (8,53 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 5" x 14' 2" (6,53 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 22' 4" (2,92 m x 6,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 11" x 10' 4" (4,85 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' 4" (3,66 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 9' 1" (5,03 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 8' 10" (2,03 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
160,56 $
1 926,70 $
Taxes scolaires
34,18 $
410,14 $
Électricité
308,33 $
3 700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 900 $

Maison de campagne à vendre

N° 732076

Prix révisé
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