3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 156 pi² (107,40 m²)
Taille du terrain 23 500 pi² (2 183,22 m²)

Remarques du proprio

Le rêve, Superbe maison sur le bord de l'eau !

Avec 100 pi de terrain sur le bord du Richelieu par 235 pi , avec solarium 4 saisons avec vue panoramique et grand patio de 22 pi X 12 pi.

Faut voir ! car les photos ne démontrent pas toute la beauté du site. 

Le terrain sur le bord de l'eau est surélevé, donc pas de risque d'inondation. 

Nous avons internet et câble Bell Télé fibe, rare dans notre région.

Endroit paisible, loin de la route, aucun voisin à l'avant et rivière à l'arrière.

Grand garage détaché de 30 pi x 33 pi, qui inclut un atelier chauffé de 16 pi 8 po x 10 pi 11 po, et une autre pièce chauffée pour mettre motos ou motoneiges ou autres, plus espace pour 3 autos.

-Chauffage fournaise à air soufflé électrique et plinthes électriques au sous-sol

-Chauffage d'appoint: foyer au gaz propane au sous-sol (bonbonne de propane en location)

-Air climatisé - thermopompe

-Piscine hors terre 24 pi

-Échangeur d'air Venmar

-Entrée indépendante pour le sous-sol

 

Rénovations :

- Escalier pour aller au sous-sol refait à neuf en bois

-Les vitres thermos dans le solarium sont neuves, garantie de 10 ans. 2016

-Cuisine restaurée 2015

-Toitures de la maison et du garage refaites en 2013

-Champ d'épuration refait en 2013

-Ajout salle de bain du sous-sol 2013

- Ajout patio de 22 pi x 12 pi 2009

-Ajout salle d'eau au rez-de-chaussée 2008

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
349 900 $
Dimensions du bâtiment
1 156 pi² (107,40 m²)
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 11' (3,78 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 11" (3,76 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 9' 2" (3,73 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 5" (3,66 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 5" x 12' (6,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 4' 3" (1,32 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 4" (3,35 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 20' 3" (5,05 m x 6,17 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 9' 7" (3,33 m x 2,92 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 8' 2" (3,84 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 7" x 12' 7" (8,71 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 16' 8" x 10' 11" (5,08 m x 3,33 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 33' x 30' (10,06 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
225,83 $
2 710,00 $
Taxes scolaires
32,25 $
387,00 $
Électricité
245,00 $
2 940,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 900 $

Bungalow à vendre

N° 700049

Bord de l'eau
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